Expert en rénovation énergétique à Arthaz-Pont-Notre-Dame (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Arthaz-Pont-Notre-Dame (Haute-Savoie). Avec 37.5% de passoires énergétiques, Arthaz-Pont-Notre-Dame présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
278
kWh/m²/an moy.
96
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 96 batiments diagnostiques a Arthaz-Pont-Notre-Dame, 36 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Arthaz-Pont-Notre-Dame affiche un prix moyen de 3346 EUR/m2 sur 150 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arthaz-Pont-Notre-Dame compte 1 016 batiments recenses dont 96 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 36 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%) ce qui place Arthaz-Pont-Notre-Dame parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Arthaz-Pont-Notre-Dame est considerable. La consommation moyenne de 277 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Arthaz-Pont-Notre-Dame se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2719 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1165 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1392 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Arthaz-Pont-Notre-Dame est de 3346 EUR/m2 base sur 150 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (4240 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 167 a 501 EUR/m2 a Arthaz-Pont-Notre-Dame. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 700 a 50 100 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 317 lots d'habitation, Arthaz-Pont-Notre-Dame presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 40 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (37.5%), environ 119 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 37.5% de passoires energetiques (36 logements) Arthaz-Pont-Notre-Dame fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arthaz-Pont-Notre-Dame (prix median 3346 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 502 et 836 EUR/m2 soit 40 160 a 66 880 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Arthaz-Pont-Notre-Dame sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Arthaz-Pont-Notre-Dame (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Arthaz-Pont-Notre-Dame, 37.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 670
Code postal
74380
Code INSEE
74021
Département
74
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Arthaz-Pont-Notre-Dame a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
96 bâtiments diagnostiqués à Arthaz-Pont-Notre-Dame. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Arthaz-Pont-Notre-Dame.
Intervention rapide pour les 1 670 habitants de Arthaz-Pont-Notre-Dame et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Arthaz-Pont-Notre-Dame : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Arthaz-Pont-Notre-Dame : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 52 jours de gel/an à Arthaz-Pont-Notre-Dame
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Arthaz-Pont-Notre-Dame
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Arthaz-Pont-Notre-Dame
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 346 €/m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame)
Arthaz-Pont-Notre-Dame (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 719 DJU chaud, 1165 mm de précipitations/an, 1 392 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 5 jours de neige, 52 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Arthaz-Pont-Notre-Dame est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 96 bâtiments diagnostiqués à Arthaz-Pont-Notre-Dame. la classe G domine avec 24% du parc. suivie de la classe E (18%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 53 logements à rénover.
23 logements classés G à Arthaz-Pont-Notre-Dame concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Arthaz-Pont-Notre-Dame devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Arthaz-Pont-Notre-Dame seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 346 €/m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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37.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Zone H1
Climat froid
À Arthaz-Pont-Notre-Dame
96 DPE
96 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Arthaz-Pont-Notre-Dame : Consommation moyenne de 278 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 37.5% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 3 346 €/m², 1 670 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
76 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 937 DJU | 4 316 DJU | 2 936 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 71 % | 78 % | 77 % |