Expert en rénovation énergétique à Bonne (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bonne (Haute-Savoie). Avec 30.6% de passoires énergétiques, Bonne présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
272
kWh/m²/an moy.
206
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 206 batiments diagnostiques a Bonne, 63 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bonne affiche un prix moyen de 3991 EUR/m2 sur 300 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bonne compte 1 557 batiments recenses dont 206 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 63 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%) ce qui place Bonne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bonne est considerable. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bonne se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2810 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 56 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1191 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1397 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bonne est de 3991 EUR/m2 base sur 300 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Savoie (4240 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 199 a 598 EUR/m2 a Bonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 19 900 a 59 800 EUR.
Avec 27 coproprietes immatriculees regroupant 1 598 lots d'habitation, Bonne presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 59 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (30.6%), environ 489 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 30.6% de passoires energetiques (63 logements) Bonne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bonne (prix median 3991 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 599 et 998 EUR/m2 soit 47 920 a 79 840 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Bonne sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Bonne (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 27 coproprietes de Bonne peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Bonne, 30.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
3 268
Code postal
74250
Code INSEE
74040
Département
74
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.6% de passoires énergétiques, Bonne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
206 bâtiments diagnostiqués à Bonne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Bonne.
Intervention rapide pour les 3 268 habitants de Bonne et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 27 copropriétés de Bonne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bonne : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 56 jours de gel/an à Bonne
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Bonne
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Bonne
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 991 €/m² à Bonne)
Bonne (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 810 DJU chaud, 1191 mm de précipitations/an, 1 397 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 12 jours de neige, 56 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.6% de passoires énergétiques, Bonne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 206 bâtiments diagnostiqués à Bonne. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (19%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 103 logements à rénover.
31 logements classés G à Bonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
32 logements classés F à Bonne devront être rénovés d’ici 2028.
40 logements E à Bonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 991 €/m² à Bonne, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
30.6% de passoires à Bonne — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 30.6% de passoires à Bonne.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
30.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Bonne
206 DPE
206 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bonne : Consommation moyenne de 272 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.6% de passoires F-G, 27 copropriétés recensées, prix moyen 3 991 €/m², 3 268 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
76 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 040 DJU | 4 316 DJU | 2 780 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 71 % | 77 % | 77 % |