Expert en rénovation énergétique à Contamine-Sur-Arve (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Contamine-Sur-Arve (Haute-Savoie). Consommation locale de 238 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
238
kWh/m²/an moy.
112
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 112 batiments diagnostiques a Contamine-sur-Arve, 18 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Contamine-sur-Arve affiche un prix moyen de 3694 EUR/m2 sur 208 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Contamine-sur-Arve compte 1 148 batiments recenses dont 112 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Savoie. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Contamine-sur-Arve se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2810 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 56 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1191 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1397 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Contamine-sur-Arve est de 3694 EUR/m2 base sur 208 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Savoie (4240 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 184 a 554 EUR/m2 a Contamine-sur-Arve. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 400 a 55 400 EUR.
Avec 27 coproprietes immatriculees regroupant 738 lots d'habitation, Contamine-sur-Arve presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.1%), environ 119 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Contamine-sur-Arve 16.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 18 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Contamine-sur-Arve (prix median 3694 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 554 et 924 EUR/m2 soit 44 320 a 73 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Contamine-sur-Arve sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Contamine-sur-Arve (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 27 coproprietes de Contamine-sur-Arve peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Haute-Savoie, 24.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
2 374
Code postal
74130
Code INSEE
74087
Département
74
238 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Contamine-sur-Arve.
112 bâtiments diagnostiqués à Contamine-sur-Arve. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Contamine-sur-Arve.
Intervention rapide pour les 2 374 habitants de Contamine-sur-Arve et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 27 copropriétés de Contamine-sur-Arve : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Contamine-sur-Arve : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 56 jours de gel/an à Contamine-sur-Arve
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Contamine-sur-Arve
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Contamine-sur-Arve
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 694 €/m² à Contamine-sur-Arve)
Contamine-sur-Arve (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 810 DJU chaud, 1191 mm de précipitations/an, 1 397 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 12 jours de neige, 56 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Contamine-sur-Arve.
Sur les 112 bâtiments diagnostiqués à Contamine-sur-Arve. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 13% en A-B, 50% en C-D, 37% en E-G.
13 logements classés G à Contamine-sur-Arve concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Contamine-sur-Arve devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Contamine-sur-Arve seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 694 €/m² à Contamine-sur-Arve, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H1
Climat froid
À Contamine-sur-Arve
112 DPE
112 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Contamine-sur-Arve : Consommation moyenne de 238 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.1% de passoires F-G, 27 copropriétés recensées, prix moyen 3 694 €/m², 2 374 habitants.
Profil énergétique local
112 diagnostics analysés
238 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
20,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 696 €
Moyenne locale : 3 694 €
385 259 €
Mutations : 465
-1 058 € / m²
Env. -105 816 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -29%.
76 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 142 DJU | 4 316 DJU | 3 479 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 71 % | 73 % | 77 % |