Expert en rénovation énergétique à Faucigny (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Faucigny (Haute-Savoie). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Faucigny présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
323
kWh/m²/an moy.
466
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Faucigny, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Faucigny affiche un prix moyen de 3258 EUR/m2 sur 59 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Faucigny compte 466 batiments recenses dont 30 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%) ce qui place Faucigny parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Faucigny est considerable. La consommation moyenne de 323 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Faucigny se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2676 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 49 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 1152 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1389 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Faucigny est de 3258 EUR/m2 base sur 59 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (4240 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 162 a 488 EUR/m2 a Faucigny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 200 a 48 800 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (10 logements) Faucigny fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Faucigny (prix median 3258 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 489 et 814 EUR/m2 soit 39 120 a 65 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Faucigny sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Faucigny (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Faucigny, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
655
Code postal
74130
Code INSEE
74122
Département
74
323 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Faucigny a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Faucigny avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Faucigny.
Intervention rapide pour les 655 habitants de Faucigny et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Faucigny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Faucigny : 323 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 49 jours de gel/an à Faucigny
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Faucigny
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Faucigny
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 323 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 654 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 258 €/m² à Faucigny)
Faucigny (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 676 DJU chaud, 1152 mm de précipitations/an, 1 389 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 3 jours de neige, 49 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Faucigny est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Faucigny. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
7 logements classés G à Faucigny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Faucigny devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Faucigny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 258 €/m² à Faucigny, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Savoie
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Faucigny : Consommation moyenne de 323 kWh/m²/an — parc très énergivore, 33.3% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 3 258 €/m², 655 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
323 kWhEP/m²
207 kWhEF/m²
33,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 284 €
Moyenne locale : 3 258 €
334 120 €
Mutations : 103
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
76 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 245 DJU | 4 316 DJU | 3 007 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 71 % | 75 % | 77 % |