Expert en rénovation énergétique à Tournefeuille (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tournefeuille (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
170
kWh/m²/an moy.
1 620
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Les proprietaires a Tournefeuille (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 184 coproprietes de Tournefeuille peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Tournefeuille affiche un prix moyen de 3185 EUR/m2 sur 2460 transactions recentes. Ce prix est 23% superieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tournefeuille compte 184 coproprietes immatriculees totalisant 14 600 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tournefeuille compte 12 778 batiments recenses dont 1 620 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 51 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (8.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Garonne. La consommation moyenne de 170 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Tournefeuille se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1837 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 622 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tournefeuille est de 3185 EUR/m2 base sur 2 460 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 23% au-dessus de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 159 a 477 EUR/m2 a Tournefeuille. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 900 a 47 700 EUR.
Avec 184 coproprietes immatriculees regroupant 14 600 lots d'habitation, Tournefeuille presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 79 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
29 724
Code postal
31170
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tournefeuille.
1 620 bâtiments diagnostiqués à Tournefeuille. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Tournefeuille : 170 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 24 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 24 DJU froid à Tournefeuille, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Tournefeuille — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tournefeuille.
Sur les 1 620 bâtiments diagnostiqués à Tournefeuille. la classe C domine avec 44% du parc. suivie de la classe D (34%). Répartition typée : 10% en A-B, 78% en C-D, 12% en E-G.
13 logements classés G à Tournefeuille concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
38 logements classés F à Tournefeuille devront être rénovés d’ici 2028.
1 620 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tournefeuille : Consommation moyenne de 170 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.1% de passoires F-G, 184 copropriétés recensées, prix moyen 3 185 €/m², 29 724 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tournefeuille est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC et 1837 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 26 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1837 DJU) et risque de surchauffe estivale (26 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Les proprietaires de Tournefeuille (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tournefeuille (prix median 3185 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 478 et 796 EUR/m2 soit 38 240 a 63 680 EUR pour un 80 m2. Les 29 724 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Haute-Garonne.
A Tournefeuille 202 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 13 classes G (interdits depuis 2025), 38 classes F (interdits en 2028), 151 classes E (interdits en 2034). L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
31557
Département
31
170 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Tournefeuille (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 29 724 habitants de Tournefeuille et communes voisines du Haute-Garonne.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tournefeuille.
Accompagnement pour les 184 copropriétés de Tournefeuille : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 170 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Tournefeuille — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 170 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 185 €/m² à Tournefeuille)
Tournefeuille (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 24 DJU froid, 1 837 DJU chaud, 622 mm de précipitations/an, 1 274 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 15 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
151 logements E à Tournefeuille seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 185 €/m² à Tournefeuille, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Tournefeuille
1 620 DPE
Profil énergétique local
1 620 diagnostics analysés
170 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
18,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 182 €
Moyenne locale : 3 185 €
372 402 €
Mutations : 6 450
-215 € / m²
Env. -21 464 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -7%.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 787 DJU | 2 208 DJU | 1 754 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 76 % | 77 % |