Expert en rénovation énergétique à Salles-Sur-Garonne (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Salles-Sur-Garonne (Haute-Garonne). Consommation locale de 208 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
208
kWh/m²/an moy.
436
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Salles-sur-Garonne affiche un prix moyen de 1977 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Salles-sur-Garonne est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1950 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1234 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.1%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1950 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Salles-sur-Garonne compte 436 batiments recenses dont 27 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%) ce qui place Salles-sur-Garonne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 208 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Salles-sur-Garonne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1950 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 633 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1234 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Salles-sur-Garonne est de 1977 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 98 a 296 EUR/m2 a Salles-sur-Garonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 800 a 29 600 EUR.
Les proprietaires de Salles-sur-Garonne (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Salles-sur-Garonne (prix median 1977 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 297 et 494 EUR/m2 soit 23 760 a 39 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Salles-sur-Garonne (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
208 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Salles-sur-Garonne
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
591
Code postal
31390
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Salles-sur-Garonne.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Salles-sur-Garonne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Salles-sur-Garonne : 208 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Salles-sur-Garonne, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Salles-sur-Garonne.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
27 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31525
Département
31
208 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Salles-sur-Garonne (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 591 habitants de Salles-sur-Garonne et communes voisines du Haute-Garonne.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Salles-sur-Garonne.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Salles-sur-Garonne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.8°C à Salles-sur-Garonne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 208 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Salles-sur-Garonne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 208 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 124 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 977 €/m² à Salles-sur-Garonne)
Salles-sur-Garonne (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 13 DJU froid, 1 950 DJU chaud, 633 mm de précipitations/an, 1 234 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 20 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Salles-sur-Garonne.
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
Profil énergétique local
27 diagnostics analysés
208 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
12,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 977 €
Moyenne locale : 1 977 €
243 843 €
Mutations : 95
474 € / m²
Env. 47 418 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 24%.
73 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 974 DJU | 2 208 DJU | 1 983 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 76 % | 78 % | 77 % |