Expert en rénovation énergétique à Rieux-Volvestre (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rieux-Volvestre (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
192
kWh/m²/an moy.
156
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Rieux-Volvestre affiche un prix moyen de 1630 EUR/m2 sur 372 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Rieux-Volvestre est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1950 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1234 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.1%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1950 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rieux-Volvestre compte 2 001 batiments recenses dont 156 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%). Avec une consommation moyenne de 192 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Rieux-Volvestre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1950 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 633 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1234 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Rieux-Volvestre est de 1630 EUR/m2 base sur 372 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 244 EUR/m2 a Rieux-Volvestre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 400 EUR.
Les proprietaires de Rieux-Volvestre (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rieux-Volvestre (prix median 1630 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 244 et 408 EUR/m2 soit 19 520 a 32 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rieux-Volvestre (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
2 625
Code postal
31310
Code INSEE
31455
Département
31
192 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rieux-Volvestre.
156 bâtiments diagnostiqués à Rieux-Volvestre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rieux-Volvestre (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 625 habitants de Rieux-Volvestre et communes voisines du Haute-Garonne.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rieux-Volvestre.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Rieux-Volvestre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rieux-Volvestre : 192 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Rieux-Volvestre, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Rieux-Volvestre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 192 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Rieux-Volvestre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 192 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 630 €/m² à Rieux-Volvestre)
Rieux-Volvestre (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 13 DJU froid, 1 950 DJU chaud, 633 mm de précipitations/an, 1 234 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 20 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rieux-Volvestre.
Sur les 156 bâtiments diagnostiqués à Rieux-Volvestre. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 13% en A-B, 64% en C-D, 23% en E-G.
4 logements classés G à Rieux-Volvestre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Rieux-Volvestre devront être rénovés d’ici 2028.
24 logements E à Rieux-Volvestre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rieux-Volvestre.
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Audit gratuit à Rieux-Volvestre
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Rieux-Volvestre
156 DPE
156 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rieux-Volvestre : Consommation moyenne de 192 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 630 €/m², 2 625 habitants.
Marché immobilier
1 609 €
Moyenne locale : 1 610 €
172 005 €
Mutations : 477
924 € / m²
Env. 92 364 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 57%.
Profil énergétique local
156 diagnostics analysés
192 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
19,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 986 DJU | 2 208 DJU | 1 983 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 76 % | 78 % | 77 % |