Expert en rénovation énergétique à Paulhac (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Paulhac (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
170
kWh/m²/an moy.
58
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Paulhac affiche un prix moyen de 2373 EUR/m2 sur 161 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Paulhac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1917 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1387 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1917 DJU) et risque de surchauffe estivale (36 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Paulhac compte 820 batiments recenses dont 58 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%). La consommation moyenne de 170 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Paulhac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1917 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 36 jours de canicule (>30 degC), 679 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1387 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Paulhac est de 2373 EUR/m2 base sur 161 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Garonne (2599 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 118 a 355 EUR/m2 a Paulhac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 800 a 35 500 EUR.
Les proprietaires de Paulhac (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Paulhac (prix median 2373 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 356 et 593 EUR/m2 soit 28 480 a 47 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Paulhac (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Paulhac
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 250
Code postal
31380
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Paulhac.
58 bâtiments diagnostiqués à Paulhac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Paulhac : 170 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 28 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 28 DJU froid à Paulhac, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Paulhac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Paulhac.
Sur les 58 bâtiments diagnostiqués à Paulhac. la classe C domine avec 45% du parc. suivie de la classe D (21%). Répartition typée : 21% en A-B, 66% en C-D, 14% en E-G.
1 logements classés G à Paulhac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Paulhac devront être rénovés d’ici 2028.
58 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Paulhac : Consommation moyenne de 170 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.9% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 373 €/m², 1 250 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31407
Département
31
170 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Paulhac (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 250 habitants de Paulhac et communes voisines du Haute-Garonne.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Paulhac.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Paulhac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 170 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Paulhac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 170 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 373 €/m² à Paulhac)
Paulhac (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 42°C, 28 DJU froid, 1 917 DJU chaud, 679 mm de précipitations/an, 1 387 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 27 jours de gel, 36 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
4 logements E à Paulhac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Paulhac.
Tempéré
À Paulhac
58 DPE
Marché immobilier
2 373 €
Moyenne locale : 2 373 €
255 182 €
Mutations : 196
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
58 diagnostics analysés
170 kWhEP/m²
87 kWhEF/m²
8,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 850 DJU | 2 208 DJU | 1 866 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 77 % | 77 % |