Expert en rénovation énergétique à Lavernose-Lacasse (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lavernose-Lacasse (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
154
kWh/m²/an moy.
246
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lavernose-Lacasse affiche un prix moyen de 2326 EUR/m2 sur 355 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lavernose-Lacasse est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1912 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 26 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1235 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1912 DJU) et risque de surchauffe estivale (26 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Les proprietaires a Lavernose-Lacasse (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Lavernose-Lacasse
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lavernose-Lacasse compte 2 197 batiments recenses dont 246 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%). La consommation moyenne de 153 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Lavernose-Lacasse se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1912 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 628 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1235 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lavernose-Lacasse est de 2326 EUR/m2 base sur 355 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Garonne (2599 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 116 a 348 EUR/m2 a Lavernose-Lacasse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 600 a 34 800 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 259 lots d'habitation, Lavernose-Lacasse presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
3 665
Code postal
31410
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lavernose-Lacasse.
246 bâtiments diagnostiqués à Lavernose-Lacasse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lavernose-Lacasse : 154 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Lavernose-Lacasse, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lavernose-Lacasse.
Sur les 246 bâtiments diagnostiqués à Lavernose-Lacasse. la classe C domine avec 35% du parc. suivie de la classe A (23%). Le parc est relativement performant : 32% de logements A-B.
4 logements classés G à Lavernose-Lacasse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Lavernose-Lacasse devront être rénovés d’ici 2028.
246 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lavernose-Lacasse : Consommation moyenne de 154 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.3% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 2 326 €/m², 3 665 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Lavernose-Lacasse (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lavernose-Lacasse (prix median 2326 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 349 et 582 EUR/m2 soit 27 920 a 46 560 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
31287
Département
31
154 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Lavernose-Lacasse (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 665 habitants de Lavernose-Lacasse et communes voisines du Haute-Garonne.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lavernose-Lacasse.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Lavernose-Lacasse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 14°C à Lavernose-Lacasse — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 154 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Lavernose-Lacasse — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 154 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 512 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 326 €/m² à Lavernose-Lacasse)
Lavernose-Lacasse (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 1 912 DJU chaud, 628 mm de précipitations/an, 1 235 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 19 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
21 logements E à Lavernose-Lacasse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lavernose-Lacasse.
Tempéré
À Lavernose-Lacasse
246 DPE
Marché immobilier
2 308 €
Moyenne locale : 2 307 €
239 977 €
Mutations : 574
210 € / m²
Env. 20 992 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 308 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (219 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
246 diagnostics analysés
154 kWhEP/m²
96 kWhEF/m²
13,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 862 DJU | 2 208 DJU | 1 794 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 76 % | 77 % | 77 % |