Expert en rénovation énergétique à Santa-Reparata-Di-Balagna (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Santa-Reparata-Di-Balagna (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Santa-Reparata-Di-Balagna.
295
kWh/m²/an moy.
1 069
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Santa-Reparata-di-Balagna affiche un prix moyen de 3418 EUR/m2 sur 118 transactions recentes. Ce prix est 22% superieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Santa-Reparata-di-Balagna compte 23 coproprietes immatriculees totalisant 206 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Santa-Reparata-di-Balagna se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.0 degC. La commune enregistre 1436 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de canicule (>30 degC), 570 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1553 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Santa-Reparata-di-Balagna est de 3418 EUR/m2 base sur 118 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 22% au-dessus de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 170 a 512 EUR/m2 a Santa-Reparata-di-Balagna. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 000 a 51 200 EUR.
Avec 23 coproprietes immatriculees regroupant 206 lots d'habitation, Santa-Reparata-di-Balagna presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (14.3%), environ 29 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Santa-Reparata-di-Balagna (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Santa-Reparata-di-Balagna (prix median 3418 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 513 et 854 EUR/m2 soit 41 040 a 68 320 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Santa-Reparata-di-Balagna.
Les proprietaires a Santa-Reparata-di-Balagna (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 23 coproprietes de Santa-Reparata-di-Balagna peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
999
Code postal
20220
Code INSEE
2B316
Département
2B
295 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Santa-Reparata-di-Balagna.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Santa-Reparata-di-Balagna avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 31 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Santa-Reparata-di-Balagna.
Intervention rapide pour les 998 habitants de Santa-Reparata-di-Balagna et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 31 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 23 copropriétés de Santa-Reparata-di-Balagna : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Santa-Reparata-di-Balagna : 295 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16°C de temp. annuelle, 1 436 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 436 DJU chaud et 31 jours de canicule/an à Santa-Reparata-di-Balagna
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 553 kWh/m² à Santa-Reparata-di-Balagna — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16°C — mode rafraîchissement essentiel (31 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 66%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 553 kWh/m² d’irradiance à Santa-Reparata-di-Balagna — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 295 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 150 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 418 €/m² à Santa-Reparata-di-Balagna)
Santa-Reparata-di-Balagna (zone H3) : température annuelle 16°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 37°C, 33 DJU froid, 1 436 DJU chaud, 570 mm de précipitations/an, 1 553 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Santa-Reparata-di-Balagna.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 418 €/m² à Santa-Reparata-di-Balagna, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
295 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Santa-Reparata-di-Balagna.
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Audit gratuit à Santa-Reparata-di-Balagna
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
7 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
3 422 €
Moyenne locale : 3 418 €
348 711 €
Mutations : 245
5 530 € / m²
Env. 553 011 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 162%.
Profil énergétique local
7 diagnostics analysés
295 kWhEP/m²
128 kWhEF/m²
9,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 702 DJU | 1 826 DJU | 1 579 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |