Expert en rénovation énergétique à Tregunc (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tregunc (Finistere). Consommation locale de 222 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
222
kWh/m²/an moy.
476
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 476 batiments diagnostiques a Trégunc, 75 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Trégunc affiche un prix moyen de 2331 EUR/m2 sur 1049 transactions recentes. Ce prix est 14% superieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Trégunc compte 24 coproprietes immatriculees totalisant 784 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Trégunc compte 6 197 batiments recenses dont 476 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 75 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Finistère (17.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Trégunc se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2018 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 935 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 998 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Trégunc est de 2331 EUR/m2 base sur 1 049 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Finistère (2049 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 116 a 349 EUR/m2 a Trégunc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 600 a 34 900 EUR.
Avec 24 coproprietes immatriculees regroupant 784 lots d'habitation, Trégunc presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 33 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.8%), environ 124 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Trégunc 15.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 75 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Trégunc (prix median 2331 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 350 et 583 EUR/m2 soit 28 000 a 46 640 EUR pour un 80 m2. Les 7 094 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Finistère.
A Trégunc 188 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 29 classes G (interdits depuis 2025), 46 classes F (interdits en 2028), 113 classes E (interdits en 2034). Soit 39% du parc diagnostique de Trégunc — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Trégunc (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 24 coproprietes de Trégunc peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
7 094
Code postal
29910
Code INSEE
29293
Département
29
222 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Trégunc.
476 bâtiments diagnostiqués à Trégunc. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Trégunc (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 094 habitants de Trégunc et communes voisines du Finistère.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Trégunc.
Accompagnement pour les 24 copropriétés de Trégunc : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Trégunc : 222 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Trégunc, 7 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Trégunc — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 222 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Trégunc — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 222 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 331 €/m² à Trégunc)
Trégunc (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 018 DJU chaud, 935 mm de précipitations/an, 998 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 7 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Trégunc.
Sur les 476 bâtiments diagnostiqués à Trégunc. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 12% en A-B, 49% en C-D, 39% en E-G.
29 logements classés G à Trégunc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
46 logements classés F à Trégunc devront être rénovés d’ici 2028.
113 logements E à Trégunc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Trégunc.
Votre projet commence ici
222 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Trégunc
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Trégunc
476 DPE
476 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Trégunc : Consommation moyenne de 222 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.8% de passoires F-G, 24 copropriétés recensées, prix moyen 2 331 €/m², 7 094 habitants.
Profil énergétique local
476 diagnostics analysés
222 kWhEP/m²
144 kWhEF/m²
23,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 308 €
Moyenne locale : 2 310 €
249 776 €
Mutations : 1 452
626 € / m²
Env. 62 600 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 308 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (721 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
49 % |
52 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 976 DJU | 2 111 DJU | 2 088 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 84 % | 83 % | 77 % |