Expert en rénovation énergétique à Concarneau (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Concarneau (Finistere). Consommation locale de 217 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
217
kWh/m²/an moy.
1 596
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 1596 batiments diagnostiques a Concarneau, 223 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Concarneau affiche un prix moyen de 2310 EUR/m2 sur 2645 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Concarneau compte 325 coproprietes immatriculees totalisant 8 854 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Concarneau compte 12 037 batiments recenses dont 1 596 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 223 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Finistère. Avec une consommation moyenne de 216 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Concarneau se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 1930 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 913 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 999 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Concarneau est de 2310 EUR/m2 base sur 2 645 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Finistère (2049 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 346 EUR/m2 a Concarneau. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 600 EUR.
Avec 325 coproprietes immatriculees regroupant 8 854 lots d'habitation, Concarneau presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.0%), environ 1240 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Concarneau 14.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 223 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Concarneau (prix median 2310 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 346 et 578 EUR/m2 soit 27 680 a 46 240 EUR pour un 80 m2. Les 20 632 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Finistère.
A Concarneau 561 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 77 classes G (interdits depuis 2025), 146 classes F (interdits en 2028), 338 classes E (interdits en 2034). Soit 35% du parc diagnostique de Concarneau — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Concarneau (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 325 coproprietes de Concarneau peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
20 632
Code postal
29900
Code INSEE
29039
Département
29
217 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Concarneau.
1 596 bâtiments diagnostiqués à Concarneau. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Concarneau (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 20 632 habitants de Concarneau et communes voisines du Finistère.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Concarneau.
Accompagnement pour les 325 copropriétés de Concarneau : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Concarneau : 217 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Concarneau, 7 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Concarneau — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 217 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Concarneau — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 217 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 286 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 310 €/m² à Concarneau)
Concarneau (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 1 930 DJU chaud, 913 mm de précipitations/an, 999 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 7 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Concarneau.
Sur les 1 596 bâtiments diagnostiqués à Concarneau. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 9% en A-B, 56% en C-D, 35% en E-G.
77 logements classés G à Concarneau concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
146 logements classés F à Concarneau devront être rénovés d’ici 2028.
338 logements E à Concarneau seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Concarneau.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Concarneau
1 596 DPE
1 596 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Concarneau : Consommation moyenne de 217 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14% de passoires F-G, 325 copropriétés recensées, prix moyen 2 310 €/m², 20 632 habitants.
Profil énergétique local
1 596 diagnostics analysés
217 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
26,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 295 €
Moyenne locale : 2 306 €
247 347 €
Mutations : 5 717
603 € / m²
Env. 60 285 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 26%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 295 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (671 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
49 % |
52 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 932 DJU | 2 111 DJU | 2 088 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 84 % | 83 % | 77 % |