Expert en rénovation énergétique à Rosporden (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rosporden (Finistere). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
520
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 520 batiments diagnostiques a Rosporden, 99 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rosporden affiche un prix moyen de 1396 EUR/m2 sur 1193 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Rosporden compte 28 coproprietes immatriculees totalisant 543 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rosporden compte 5 311 batiments recenses dont 520 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 99 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Finistère (17.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Rosporden se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2208 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 1235 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 914 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rosporden est de 1396 EUR/m2 base sur 1 193 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 209 EUR/m2 a Rosporden. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 900 EUR.
Avec 28 coproprietes immatriculees regroupant 543 lots d'habitation, Rosporden presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.0%), environ 103 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Rosporden 19.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 99 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rosporden (prix median 1396 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 209 et 349 EUR/m2 soit 16 720 a 27 920 EUR pour un 80 m2. Les 7 579 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Finistère.
A Rosporden 231 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 37 classes G (interdits depuis 2025), 62 classes F (interdits en 2028), 132 classes E (interdits en 2034). Soit 44% du parc diagnostique de Rosporden — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Rosporden (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 28 coproprietes de Rosporden peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
7 580
Code postal
29140
Code INSEE
29241
Département
29
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rosporden.
520 bâtiments diagnostiqués à Rosporden. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rosporden (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 579 habitants de Rosporden et communes voisines du Finistère.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rosporden.
Accompagnement pour les 28 copropriétés de Rosporden : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rosporden : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Rosporden, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Rosporden — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Rosporden — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 396 €/m² à Rosporden)
Rosporden (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 208 DJU chaud, 1235 mm de précipitations/an, 914 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 15 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rosporden.
Sur les 520 bâtiments diagnostiqués à Rosporden. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 231 logements à rénover.
37 logements classés G à Rosporden concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
62 logements classés F à Rosporden devront être rénovés d’ici 2028.
132 logements E à Rosporden seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rosporden.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Rosporden
520 DPE
520 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rosporden : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19% de passoires F-G, 28 copropriétés recensées, prix moyen 1 396 €/m², 7 579 habitants.
Profil énergétique local
520 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
29,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 385 €
Moyenne locale : 1 385 €
137 086 €
Mutations : 1 642
-78 € / m²
Env. -7 809 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
49 % |
52 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 195 DJU | 2 111 DJU | 2 088 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 83 % | 77 % |