Expert en rénovation énergétique à Tourch (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tourch (Finistere). Avec 25.8% de passoires énergétiques, Tourch présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
246
kWh/m²/an moy.
882
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Tourch, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tourch affiche un prix moyen de 1242 EUR/m2 sur 143 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tourch compte 882 batiments recenses dont 31 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Tourch parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Tourch est considerable. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tourch se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2271 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 1255 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 913 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tourch est de 1242 EUR/m2 base sur 143 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 186 EUR/m2 a Tourch. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 600 EUR.
Avec 25.8% de passoires energetiques (8 logements) Tourch fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tourch (prix median 1242 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 186 et 310 EUR/m2 soit 14 880 a 24 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tourch (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Tourch, 25.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
1 004
Code postal
29140
Code INSEE
29281
Département
29
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Tourch a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tourch avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tourch (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 004 habitants de Tourch et communes voisines du Finistère.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tourch.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 242 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Tourch : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Tourch, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Tourch — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 246 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Tourch — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 242 €/m² à Tourch)
Tourch (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 271 DJU chaud, 1255 mm de précipitations/an, 913 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 14 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Tourch est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Tourch. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
2 logements classés G à Tourch concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Tourch devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Tourch seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tourch.
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25.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Finistère
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Tourch : Consommation moyenne de 246 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.8% de passoires F-G, prix moyen 1 242 €/m², 1 004 habitants.
Marché immobilier
1 227 €
Moyenne locale : 1 228 €
127 806 €
Mutations : 173
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
20,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 258 DJU
Besoin chauffage annuel
4,1 m/s
85% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,58 kWh/m²/j | 2,56 kWh/m²/j | 2,71 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 50 % | 49 % | 52 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 258 DJU | 2 111 DJU | 2 088 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 85 % | 84 % | 83 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).