Expert en rénovation énergétique à Fouesnant (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fouesnant (Finistere). Consommation locale de 214 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
214
kWh/m²/an moy.
878
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Fouesnant (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 111 coproprietes de Fouesnant peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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214 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Fouesnant
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 878 batiments diagnostiques a Fouesnant, 111 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fouesnant affiche un prix moyen de 2572 EUR/m2 sur 1631 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fouesnant compte 9 075 batiments recenses dont 878 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 111 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Finistère. Avec une consommation moyenne de 213 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Fouesnant se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 1922 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 911 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 999 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fouesnant est de 2572 EUR/m2 base sur 1 631 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 128 a 385 EUR/m2 a Fouesnant. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 800 a 38 500 EUR.
Avec 111 coproprietes immatriculees regroupant 4 263 lots d'habitation, Fouesnant presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 38 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (12.6%), environ 537 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
10 204
Code postal
29170
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fouesnant.
878 bâtiments diagnostiqués à Fouesnant. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Fouesnant : 214 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Fouesnant, 7 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Fouesnant — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fouesnant.
Sur les 878 bâtiments diagnostiqués à Fouesnant. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 17% en A-B, 48% en C-D, 35% en E-G.
47 logements classés G à Fouesnant concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
64 logements classés F à Fouesnant devront être rénovés d’ici 2028.
878 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Fouesnant : Consommation moyenne de 214 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.6% de passoires F-G, 111 copropriétés recensées, prix moyen 2 572 €/m², 10 204 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Fouesnant compte 111 coproprietes immatriculees totalisant 4 263 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Fouesnant 12.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 111 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fouesnant (prix median 2572 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 386 et 643 EUR/m2 soit 30 880 a 51 440 EUR pour un 80 m2. Les 10 204 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Finistère.
A Fouesnant 308 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 47 classes G (interdits depuis 2025), 64 classes F (interdits en 2028), 197 classes E (interdits en 2034). Soit 35% du parc diagnostique de Fouesnant — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
29058
Département
29
214 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Fouesnant (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 10 204 habitants de Fouesnant et communes voisines du Finistère.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fouesnant.
Accompagnement pour les 111 copropriétés de Fouesnant : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 214 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Fouesnant — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 214 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 232 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 572 €/m² à Fouesnant)
Fouesnant (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 1 922 DJU chaud, 911 mm de précipitations/an, 999 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 7 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
197 logements E à Fouesnant seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 572 €/m² à Fouesnant, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Fouesnant
878 DPE
Profil énergétique local
878 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
19,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 567 €
Moyenne locale : 2 569 €
280 729 €
Mutations : 2 682
145 € / m²
Env. 14 488 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 6%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 567 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (169 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
49 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 923 DJU | 2 111 DJU | 2 019 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 84 % | 83 % | 77 % |