Expert en rénovation énergétique à Savigny-Sur-Orge (Essonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Savigny-Sur-Orge (Essonne). Avec 25.8% de passoires énergétiques, Savigny-Sur-Orge présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
1 665
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Savigny-sur-Orge (Essonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 291 coproprietes de Savigny-sur-Orge peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Savigny-sur-Orge, 25.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
25.8% de passoires à Savigny-sur-Orge — agissez maintenant
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25.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 1665 batiments diagnostiques a Savigny-sur-Orge, 429 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Savigny-sur-Orge affiche un prix moyen de 3789 EUR/m2 sur 3321 transactions recentes. Ce prix est 12% superieur a la moyenne departementale (3380 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Savigny-sur-Orge compte 12 215 batiments recenses dont 1 665 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 429 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Essonne (18.4%) ce qui place Savigny-sur-Orge parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Savigny-sur-Orge est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Savigny-sur-Orge se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2091 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 639 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1029 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Savigny-sur-Orge est de 3789 EUR/m2 base sur 3 321 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Essonne (3380 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 189 a 568 EUR/m2 a Savigny-sur-Orge. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 900 a 56 800 EUR.
Avec 291 coproprietes immatriculees regroupant 15 878 lots d'habitation, Savigny-sur-Orge presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 55 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (25.8%), environ 4097 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Essonne • Intervention prioritaire
Population
37 775
Code postal
91600
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Savigny-sur-Orge a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
1 665 bâtiments diagnostiqués à Savigny-sur-Orge. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Savigny-sur-Orge : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Savigny-sur-Orge, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Savigny-sur-Orge est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 1 665 bâtiments diagnostiqués à Savigny-sur-Orge. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 929 logements à rénover.
183 logements classés G à Savigny-sur-Orge concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
246 logements classés F à Savigny-sur-Orge devront être rénovés d’ici 2028.
1 665 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Savigny-sur-Orge : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.8% de passoires F-G, 291 copropriétés recensées, prix moyen 3 789 €/m², 37 775 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Savigny-sur-Orge compte 291 coproprietes immatriculees totalisant 15 878 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 25.8% de passoires energetiques (429 logements) Savigny-sur-Orge fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Essonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Savigny-sur-Orge (prix median 3789 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 568 et 947 EUR/m2 soit 45 440 a 75 760 EUR pour un 80 m2. Les 37 775 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Essonne.
A Savigny-sur-Orge 929 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 183 classes G (interdits depuis 2025), 246 classes F (interdits en 2028), 500 classes E (interdits en 2034). Soit 56% du parc diagnostique de Savigny-sur-Orge — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
91589
Département
91
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Savigny-sur-Orge (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 37 775 habitants de Savigny-sur-Orge et communes voisines du Essonne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Savigny-sur-Orge.
Accompagnement pour les 291 copropriétés de Savigny-sur-Orge : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.2°C à Savigny-sur-Orge — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 279 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Savigny-sur-Orge — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 789 €/m² à Savigny-sur-Orge)
Savigny-sur-Orge (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 8 DJU froid, 2 091 DJU chaud, 639 mm de précipitations/an, 1 029 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 19 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
500 logements E à Savigny-sur-Orge seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 789 €/m² à Savigny-sur-Orge, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Savigny-sur-Orge
1 665 DPE
Profil énergétique local
1 665 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
212 kWhEF/m²
40,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 809 €
Moyenne locale : 3 811 €
312 127 €
Mutations : 6 970
276 € / m²
Env. 27 588 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 7%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 809 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (289 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
56 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 166 DJU | 2 266 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 79 % | 75 % | 77 % |