Expert en rénovation énergétique à Marches (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Marches (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
191
kWh/m²/an moy.
623
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Marches, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Marches affiche un prix moyen de 2173 EUR/m2 sur 77 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Marches compte 623 batiments recenses dont 35 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Marches parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 191 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Marches se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2262 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 865 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1425 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Marches est de 2173 EUR/m2 base sur 77 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 325 EUR/m2 a Marches. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 500 EUR.
A Marches 17.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Marches (prix median 2173 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 326 et 543 EUR/m2 soit 26 080 a 43 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Marches (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
867
Code postal
26300
Code INSEE
26173
Département
26
191 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Marches.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Marches avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Marches (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 867 habitants de Marches et communes voisines du Drôme.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Marches.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Marches : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Marches : 191 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Marches, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Marches — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 191 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Marches — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 191 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 818 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 173 €/m² à Marches)
Marches (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 14 DJU froid, 2 262 DJU chaud, 865 mm de précipitations/an, 1 425 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 3 jours de neige, 28 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Marches.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Marches. la classe C domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (23%). Répartition typée : 20% en A-B, 49% en C-D, 31% en E-G.
2 logements classés G à Marches concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Marches devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Marches seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Marches.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Drôme
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marches : Consommation moyenne de 191 kWh/m²/an — parc modérément performant, 17.1% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 173 €/m², 867 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
191 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
26,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 173 €
Moyenne locale : 2 173 €
254 087 €
Mutations : 91
267 € / m²
Env. 26 656 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 12%.
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 227 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |