Expert en rénovation énergétique à Beauregard-Baret (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Beauregard-Baret (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
181
kWh/m²/an moy.
642
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Beauregard-Baret affiche un prix moyen de 1866 EUR/m2 sur 102 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Beauregard-Baret est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC et 2033 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1421 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2033 DJU) et risque de surchauffe estivale (32 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beauregard-Baret compte 642 batiments recenses dont 49 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 181 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Beauregard-Baret se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 2033 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1421 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Beauregard-Baret est de 1866 EUR/m2 base sur 102 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 93 a 279 EUR/m2 a Beauregard-Baret. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 300 a 27 900 EUR.
Les proprietaires de Beauregard-Baret (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beauregard-Baret (prix median 1866 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 280 et 466 EUR/m2 soit 22 400 a 37 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Beauregard-Baret (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Beauregard-Baret
Zone H2 — Réponse sous 24h
Drôme • Intervention prioritaire
Population
902
Code postal
26300
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Beauregard-Baret.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Beauregard-Baret avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Beauregard-Baret : 181 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 24 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 24 DJU froid à Beauregard-Baret, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Beauregard-Baret.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à Beauregard-Baret. la classe C domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 16% en A-B, 65% en C-D, 18% en E-G.
1 logements classés G à Beauregard-Baret concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Beauregard-Baret devront être rénovés d’ici 2028.
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Beauregard-Baret : Consommation moyenne de 181 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 866 €/m², 902 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
26039
Département
26
181 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Beauregard-Baret (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 902 habitants de Beauregard-Baret et communes voisines du Drôme.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Beauregard-Baret.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Beauregard-Baret : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.9°C à Beauregard-Baret — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 181 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Beauregard-Baret — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 181 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 638 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 866 €/m² à Beauregard-Baret)
Beauregard-Baret (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 24 DJU froid, 2 033 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 421 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
7 logements E à Beauregard-Baret seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beauregard-Baret.
Tempéré
Expertise
Drôme
Marché immobilier
1 866 €
Moyenne locale : 1 866 €
223 297 €
Mutations : 122
873 € / m²
Env. 87 265 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 47%.
Profil énergétique local
49 diagnostics analysés
181 kWhEP/m²
122 kWhEF/m²
16 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 567 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 72 % | 77 % |