Expert en rénovation énergétique à Eymeux (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Eymeux (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
162
kWh/m²/an moy.
74
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Eymeux affiche un prix moyen de 1761 EUR/m2 sur 125 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Eymeux est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2302 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 44 jours de gel par an, 35 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1445 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2302 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Eymeux compte 744 batiments recenses dont 74 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. La consommation moyenne de 161 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Eymeux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2302 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 35 jours de canicule (>30 degC), 979 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1445 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Eymeux est de 1761 EUR/m2 base sur 125 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 264 EUR/m2 a Eymeux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 400 EUR.
Les proprietaires de Eymeux (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Eymeux (prix median 1761 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 264 et 440 EUR/m2 soit 21 120 a 35 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Eymeux (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 083
Code postal
26730
Code INSEE
26129
Département
26
162 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Eymeux.
74 bâtiments diagnostiqués à Eymeux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Eymeux (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 083 habitants de Eymeux et communes voisines du Drôme.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Eymeux.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Eymeux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Eymeux : 162 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Eymeux, 44 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Eymeux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 162 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Eymeux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 162 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 761 €/m² à Eymeux)
Eymeux (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 11 DJU froid, 2 302 DJU chaud, 979 mm de précipitations/an, 1 445 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 1 jours de neige, 44 jours de gel, 35 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Eymeux.
Sur les 74 bâtiments diagnostiqués à Eymeux. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe C (22%). Le parc est relativement performant : 31% de logements A-B.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
4 logements classés F à Eymeux devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Eymeux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Eymeux.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Eymeux
74 DPE
74 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Eymeux : Consommation moyenne de 162 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 761 €/m², 1 083 habitants.
Profil énergétique local
74 diagnostics analysés
162 kWhEP/m²
106 kWhEF/m²
16,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 749 €
Moyenne locale : 1 748 €
192 488 €
Mutations : 169
499 € / m²
Env. 49 939 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 29%.
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 438 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 71 % | 72 % | 77 % |