Expert en rénovation énergétique à Chatillon-Saint-Jean (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chatillon-Saint-Jean (Drome). Consommation locale de 208 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
208
kWh/m²/an moy.
89
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 89 batiments diagnostiques a Châtillon-Saint-Jean, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Châtillon-Saint-Jean affiche un prix moyen de 1963 EUR/m2 sur 153 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Châtillon-Saint-Jean compte 845 batiments recenses dont 89 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Drôme (13.0%). Avec une consommation moyenne de 207 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Châtillon-Saint-Jean se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2279 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 865 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1334 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Châtillon-Saint-Jean est de 1963 EUR/m2 base sur 153 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 98 a 294 EUR/m2 a Châtillon-Saint-Jean. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 800 a 29 400 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 69 lots d'habitation, Châtillon-Saint-Jean presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (12.4%), environ 9 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Châtillon-Saint-Jean 12.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châtillon-Saint-Jean (prix median 1963 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 294 et 491 EUR/m2 soit 23 520 a 39 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Châtillon-Saint-Jean (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 299
Code postal
26750
Code INSEE
26087
Département
26
208 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Châtillon-Saint-Jean.
89 bâtiments diagnostiqués à Châtillon-Saint-Jean. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Châtillon-Saint-Jean (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 299 habitants de Châtillon-Saint-Jean et communes voisines du Drôme.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Châtillon-Saint-Jean.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Châtillon-Saint-Jean : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Châtillon-Saint-Jean : 208 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Châtillon-Saint-Jean, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Châtillon-Saint-Jean — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 208 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Châtillon-Saint-Jean — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 208 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 124 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 963 €/m² à Châtillon-Saint-Jean)
Châtillon-Saint-Jean (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 279 DJU chaud, 865 mm de précipitations/an, 1 334 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Châtillon-Saint-Jean.
Sur les 89 bâtiments diagnostiqués à Châtillon-Saint-Jean. la classe C domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 4% en A-B, 66% en C-D, 29% en E-G.
5 logements classés G à Châtillon-Saint-Jean concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Châtillon-Saint-Jean devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Châtillon-Saint-Jean seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Châtillon-Saint-Jean.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Châtillon-Saint-Jean
89 DPE
89 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Châtillon-Saint-Jean : Consommation moyenne de 208 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.4% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 963 €/m², 1 299 habitants.
Profil énergétique local
89 diagnostics analysés
208 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
21,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 903 €
Moyenne locale : 1 904 €
209 476 €
Mutations : 202
-328 € / m²
Env. -32 804 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -17%.
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 243 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 72 % | 77 % |