Expert en rénovation énergétique à Saint-Michel-Sur-Savasse (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Michel-Sur-Savasse (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
154
kWh/m²/an moy.
463
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Michel-sur-Savasse affiche un prix moyen de 1827 EUR/m2 sur 67 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Michel-sur-Savasse est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2279 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 23 jours de canicule (>30 degC), 1334 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2279 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Michel-sur-Savasse compte 463 batiments recenses dont 25 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. La consommation moyenne de 154 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Michel-sur-Savasse se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2279 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 865 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1334 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Michel-sur-Savasse est de 1827 EUR/m2 base sur 67 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 274 EUR/m2 a Saint-Michel-sur-Savasse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 400 EUR.
Les proprietaires de Saint-Michel-sur-Savasse (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Michel-sur-Savasse (prix median 1827 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 274 et 457 EUR/m2 soit 21 920 a 36 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Michel-sur-Savasse (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
567
Code postal
26750
Code INSEE
26319
Département
26
154 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Michel-sur-Savasse.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Michel-sur-Savasse avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Michel-sur-Savasse (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 567 habitants de Saint-Michel-sur-Savasse et communes voisines du Drôme.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Michel-sur-Savasse.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Saint-Michel-sur-Savasse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Michel-sur-Savasse : 154 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Saint-Michel-sur-Savasse, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Saint-Michel-sur-Savasse — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 154 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Saint-Michel-sur-Savasse — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 154 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 512 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 827 €/m² à Saint-Michel-sur-Savasse)
Saint-Michel-sur-Savasse (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 279 DJU chaud, 865 mm de précipitations/an, 1 334 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Michel-sur-Savasse.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Michel-sur-Savasse.
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Audit gratuit à Saint-Michel-sur-Savasse
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Drôme
25 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
1 826 €
Moyenne locale : 1 827 €
183 104 €
Mutations : 90
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
25 diagnostics analysés
154 kWhEP/m²
94 kWhEF/m²
10,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 291 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 71 % | 72 % | 77 % |