Expert en rénovation énergétique à Geyssans (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Geyssans (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
179
kWh/m²/an moy.
489
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Geyssans affiche un prix moyen de 2122 EUR/m2 sur 76 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Geyssans est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2279 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 23 jours de canicule (>30 degC), 1334 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2279 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Geyssans compte 489 batiments recenses dont 44 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. La consommation moyenne de 178 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Geyssans se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2279 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 865 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1334 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Geyssans est de 2122 EUR/m2 base sur 76 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 106 a 318 EUR/m2 a Geyssans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 600 a 31 800 EUR.
Les proprietaires de Geyssans (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Geyssans (prix median 2122 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 318 et 530 EUR/m2 soit 25 440 a 42 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Geyssans (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
739
Code postal
26750
Code INSEE
26140
Département
26
179 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Geyssans.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Geyssans avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Geyssans (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 739 habitants de Geyssans et communes voisines du Drôme.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Geyssans.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 122 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Geyssans : 179 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Geyssans, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Geyssans — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 179 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Geyssans — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 179 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 122 €/m² à Geyssans)
Geyssans (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 279 DJU chaud, 865 mm de précipitations/an, 1 334 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Geyssans.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Geyssans. la classe C domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (18%). Répartition typée : 25% en A-B, 52% en C-D, 23% en E-G.
2 logements classés G à Geyssans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
8 logements E à Geyssans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Geyssans.
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Audit gratuit à Geyssans
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Drôme
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Geyssans : Consommation moyenne de 179 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.5% de passoires F-G, prix moyen 2 122 €/m², 739 habitants.
Marché immobilier
2 125 €
Moyenne locale : 2 122 €
272 809 €
Mutations : 84
1 026 € / m²
Env. 102 580 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 48%.
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
179 kWhEP/m²
109 kWhEF/m²
14,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 251 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 72 % | 77 % |