Expert en rénovation énergétique à Chatuzange-Le-Goubet (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chatuzange-Le-Goubet (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
175
kWh/m²/an moy.
351
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Chatuzange-le-Goubet affiche un prix moyen de 2163 EUR/m2 sur 628 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Chatuzange-le-Goubet compte 27 coproprietes immatriculees totalisant 545 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Chatuzange-le-Goubet est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2262 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 19 jours de canicule (>30 degC), 1425 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2262 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chatuzange-le-Goubet compte 3 692 batiments recenses dont 351 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. La consommation moyenne de 175 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Chatuzange-le-Goubet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2262 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 865 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1425 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chatuzange-le-Goubet est de 2163 EUR/m2 base sur 628 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 324 EUR/m2 a Chatuzange-le-Goubet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 400 EUR.
Avec 27 coproprietes immatriculees regroupant 545 lots d'habitation, Chatuzange-le-Goubet presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 20 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Chatuzange-le-Goubet (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chatuzange-le-Goubet (prix median 2163 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 324 et 541 EUR/m2 soit 25 920 a 43 280 EUR pour un 80 m2. Les 6 375 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Drôme.
A Chatuzange-le-Goubet 75 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 8 classes G (interdits depuis 2025), 19 classes F (interdits en 2028), 48 classes E (interdits en 2034). Cela represente 21% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Chatuzange-le-Goubet. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Chatuzange-le-Goubet (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 27 coproprietes de Chatuzange-le-Goubet peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
6 375
Code postal
26300
Code INSEE
26088
Département
26
175 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chatuzange-le-Goubet.
351 bâtiments diagnostiqués à Chatuzange-le-Goubet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chatuzange-le-Goubet (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 375 habitants de Chatuzange-le-Goubet et communes voisines du Drôme.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chatuzange-le-Goubet.
Accompagnement pour les 27 copropriétés de Chatuzange-le-Goubet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Chatuzange-le-Goubet : 175 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Chatuzange-le-Goubet, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Chatuzange-le-Goubet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 175 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Chatuzange-le-Goubet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 175 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 890 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 163 €/m² à Chatuzange-le-Goubet)
Chatuzange-le-Goubet (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 14 DJU froid, 2 262 DJU chaud, 865 mm de précipitations/an, 1 425 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 3 jours de neige, 28 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chatuzange-le-Goubet.
Sur les 351 bâtiments diagnostiqués à Chatuzange-le-Goubet. la classe C domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 18% en A-B, 61% en C-D, 21% en E-G.
8 logements classés G à Chatuzange-le-Goubet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Chatuzange-le-Goubet devront être rénovés d’ici 2028.
48 logements E à Chatuzange-le-Goubet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chatuzange-le-Goubet.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Chatuzange-le-Goubet
351 DPE
351 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chatuzange-le-Goubet : Consommation moyenne de 175 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.7% de passoires F-G, 27 copropriétés recensées, prix moyen 2 163 €/m², 6 375 habitants.
Profil énergétique local
351 diagnostics analysés
175 kWhEP/m²
115 kWhEF/m²
18,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 163 €
Moyenne locale : 2 163 €
245 980 €
Mutations : 913
251 € / m²
Env. 25 088 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 12%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 163 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (259 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 375 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 72 % | 77 % |