Expert en rénovation énergétique à Donzere (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Donzere (Drome). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Donzere.
195
kWh/m²/an moy.
331
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Donzère (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 24 coproprietes de Donzère peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Donzère.
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Audit gratuit à Donzère
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Donzère affiche un prix moyen de 1919 EUR/m2 sur 522 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Donzère compte 24 coproprietes immatriculees totalisant 642 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Donzère compte 2 933 batiments recenses dont 331 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 195 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Donzère se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.2 degC. La commune enregistre 1743 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 55 jours de canicule (>30 degC), 640 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1598 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Donzère est de 1919 EUR/m2 base sur 522 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 287 EUR/m2 a Donzère. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 700 EUR.
Avec 24 coproprietes immatriculees regroupant 642 lots d'habitation, Donzère presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
5 981
Code postal
26290
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Donzère.
331 bâtiments diagnostiqués à Donzère. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Donzère : 195 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.2°C de temp. annuelle, 1 743 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 743 DJU chaud et 55 jours de canicule/an à Donzère
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Donzère.
Sur les 331 bâtiments diagnostiqués à Donzère. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (34%). Répartition typée : 10% en A-B, 70% en C-D, 20% en E-G.
8 logements classés G à Donzère concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Donzère devront être rénovés d’ici 2028.
331 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Donzère : Consommation moyenne de 195 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.9% de passoires F-G, 24 copropriétés recensées, prix moyen 1 919 €/m², 5 980 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Donzère est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.2 degC et 1743 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 55 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1598 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 55 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires de Donzère (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Donzère (prix median 1919 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 288 et 480 EUR/m2 soit 23 040 a 38 400 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Donzère. Les 5 980 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Drôme.
A Donzère 66 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 8 classes G (interdits depuis 2025), 15 classes F (interdits en 2028), 43 classes E (interdits en 2034). Cela represente 20% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Donzère. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
26116
Département
26
195 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 55 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Donzère.
Intervention rapide pour les 5 980 habitants de Donzère et communes voisines du Drôme.
Zone H3 — 55 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 24 copropriétés de Donzère : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 598 kWh/m² à Donzère — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.2°C — mode rafraîchissement essentiel (55 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 598 kWh/m² d’irradiance à Donzère — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 195 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 890 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 919 €/m² à Donzère)
Donzère (zone H3) : température annuelle 15.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 53 DJU froid, 1 743 DJU chaud, 640 mm de précipitations/an, 1 598 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 14 jours de gel, 55 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
43 logements E à Donzère seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Donzère.
Méditerranéen
À Donzère
331 DPE
Profil énergétique local
331 diagnostics analysés
195 kWhEP/m²
115 kWhEF/m²
14 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 920 €
Moyenne locale : 1 919 €
210 423 €
Mutations : 863
580 € / m²
Env. 57 962 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 30%.
78 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 711 DJU | 2 526 DJU | 1 726 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 68 % | 77 % |