Expert en rénovation énergétique à La-Garde-Adhemar (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Garde-Adhemar (Drome). Consommation locale de 218 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
218
kWh/m²/an moy.
77
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Garde-Adhémar affiche un prix moyen de 2439 EUR/m2 sur 174 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Garde-Adhémar est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.8 degC et 1829 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 49 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1597 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1829 DJU) et risque de surchauffe estivale (49 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Garde-Adhémar compte 985 batiments recenses dont 77 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 217 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Garde-Adhémar se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.8 degC. La commune enregistre 1829 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 49 jours de canicule (>30 degC), 670 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1597 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Garde-Adhémar est de 2439 EUR/m2 base sur 174 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 121 a 365 EUR/m2 a La Garde-Adhémar. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 100 a 36 500 EUR.
Les proprietaires de La Garde-Adhémar (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Garde-Adhémar (prix median 2439 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 366 et 610 EUR/m2 soit 29 280 a 48 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Garde-Adhémar (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 147
Code postal
26700
Code INSEE
26138
Département
26
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Garde-Adhémar.
77 bâtiments diagnostiqués à La Garde-Adhémar. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Garde-Adhémar (14.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 147 habitants de La Garde-Adhémar et communes voisines du Drôme.
14.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Garde-Adhémar.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de La Garde-Adhémar : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Garde-Adhémar : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.8°C de temp. annuelle, 42 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 42 DJU froid à La Garde-Adhémar, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.8°C à La Garde-Adhémar — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 218 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à La Garde-Adhémar — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 439 €/m² à La Garde-Adhémar)
La Garde-Adhémar (zone H2) : température annuelle 14.8°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 42 DJU froid, 1 829 DJU chaud, 670 mm de précipitations/an, 1 597 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 14 jours de gel, 49 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Garde-Adhémar.
Sur les 77 bâtiments diagnostiqués à La Garde-Adhémar. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 10% en A-B, 51% en C-D, 39% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
5 logements classés F à La Garde-Adhémar devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à La Garde-Adhémar seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Garde-Adhémar.
Votre projet commence ici
218 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à La Garde-Adhémar
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Garde-Adhémar
77 DPE
77 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Garde-Adhémar : Consommation moyenne de 218 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 6.5% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 439 €/m², 1 147 habitants.
Profil énergétique local
77 diagnostics analysés
218 kWhEP/m²
131 kWhEF/m²
16,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 413 €
Moyenne locale : 2 412 €
314 511 €
Mutations : 216
-1 506 € / m²
Env. -150 551 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -62%.
78 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 868 DJU | 2 526 DJU | 1 726 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 68 % | 77 % |