Expert en rénovation énergétique à Roussas (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Roussas (Drome). Consommation locale de 209 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
209
kWh/m²/an moy.
378
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Roussas affiche un prix moyen de 2501 EUR/m2 sur 56 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Roussas est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.8 degC et 1829 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 49 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1597 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1829 DJU) et risque de surchauffe estivale (49 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roussas compte 378 batiments recenses dont 25 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 208 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Roussas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.8 degC. La commune enregistre 1829 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 49 jours de canicule (>30 degC), 670 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1597 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Roussas est de 2501 EUR/m2 base sur 56 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 125 a 375 EUR/m2 a Roussas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 500 a 37 500 EUR.
Les proprietaires de Roussas (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roussas (prix median 2501 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 375 et 625 EUR/m2 soit 30 000 a 50 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Roussas (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Roussas
Zone H2 — Réponse sous 24h
Drôme • Intervention prioritaire
Population
400
Code postal
26230
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Roussas.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Roussas avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Roussas : 209 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.8°C de temp. annuelle, 42 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 42 DJU froid à Roussas, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.8°C à Roussas — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Roussas.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
25 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
26284
Département
26
209 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Roussas (14.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 400 habitants de Roussas et communes voisines du Drôme.
14.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roussas.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 501 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 209 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Roussas — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 209 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 142 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 501 €/m² à Roussas)
Roussas (zone H2) : température annuelle 14.8°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 42 DJU froid, 1 829 DJU chaud, 670 mm de précipitations/an, 1 597 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 14 jours de gel, 49 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 501 €/m² à Roussas, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Drôme
Profil énergétique local
25 diagnostics analysés
208 kWhEP/m²
129 kWhEF/m²
11,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 458 €
Moyenne locale : 2 458 €
328 227 €
Mutations : 64
25 € / m²
Env. 2 452 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 1%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 458 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (30 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
78 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 888 DJU | 2 526 DJU | 1 903 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 68 % | 77 % |