Expert en rénovation énergétique à Les-Granges-Gontardes (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Granges-Gontardes (Drome). Consommation locale de 210 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
210
kWh/m²/an moy.
64
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 64 batiments diagnostiques a Les Granges-Gontardes, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Granges-Gontardes affiche un prix moyen de 1885 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Granges-Gontardes compte 468 batiments recenses dont 64 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Drôme (13.0%). Avec une consommation moyenne de 209 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Granges-Gontardes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.8 degC. La commune enregistre 1829 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 49 jours de canicule (>30 degC), 670 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1597 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Granges-Gontardes est de 1885 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 282 EUR/m2 a Les Granges-Gontardes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 200 EUR.
A Les Granges-Gontardes 14.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Granges-Gontardes (prix median 1885 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 283 et 471 EUR/m2 soit 22 640 a 37 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Granges-Gontardes (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
692
Code postal
26290
Code INSEE
26145
Département
26
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Les Granges-Gontardes.
64 bâtiments diagnostiqués à Les Granges-Gontardes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Granges-Gontardes (14.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 691 habitants de Les Granges-Gontardes et communes voisines du Drôme.
14.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Granges-Gontardes.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Les Granges-Gontardes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Les Granges-Gontardes : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.8°C de temp. annuelle, 42 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 42 DJU froid à Les Granges-Gontardes, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.8°C à Les Granges-Gontardes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 210 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Les Granges-Gontardes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 885 €/m² à Les Granges-Gontardes)
Les Granges-Gontardes (zone H2) : température annuelle 14.8°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 42 DJU froid, 1 829 DJU chaud, 670 mm de précipitations/an, 1 597 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 14 jours de gel, 49 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Granges-Gontardes.
Sur les 64 bâtiments diagnostiqués à Les Granges-Gontardes. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe B (22%). Répartition typée : 23% en A-B, 47% en C-D, 30% en E-G.
1 logements classés G à Les Granges-Gontardes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Les Granges-Gontardes devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Les Granges-Gontardes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Granges-Gontardes.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Les Granges-Gontardes
64 DPE
64 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Les Granges-Gontardes : Consommation moyenne de 210 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 885 €/m², 691 habitants.
Profil énergétique local
64 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
117 kWhEF/m²
13,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 888 €
Moyenne locale : 1 885 €
210 038 €
Mutations : 113
96 € / m²
Env. 9 614 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 888 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (111 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
78 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 884 DJU | 2 526 DJU | 1 726 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 68 % | 77 % |