Expert en rénovation énergétique à Chateauneuf-Du-Rhone (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chateauneuf-Du-Rhone (Drome). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
157
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 157 batiments diagnostiques a Châteauneuf-du-Rhône, 22 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Châteauneuf-du-Rhône affiche un prix moyen de 1985 EUR/m2 sur 291 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Châteauneuf-du-Rhône (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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215 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Châteauneuf-du-Rhône
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Châteauneuf-du-Rhône compte 1 632 batiments recenses dont 157 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Drôme (13.0%). Avec une consommation moyenne de 215 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Châteauneuf-du-Rhône se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1871 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 42 jours de canicule (>30 degC), 807 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1586 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Châteauneuf-du-Rhône est de 1985 EUR/m2 base sur 291 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 99 a 297 EUR/m2 a Châteauneuf-du-Rhône. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 900 a 29 700 EUR.
Avec 13 coproprietes immatriculees regroupant 307 lots d'habitation, Châteauneuf-du-Rhône presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.0%), environ 43 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
2 807
Code postal
26780
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Châteauneuf-du-Rhône.
157 bâtiments diagnostiqués à Châteauneuf-du-Rhône. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Châteauneuf-du-Rhône : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 33 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 33 DJU froid à Châteauneuf-du-Rhône, 13 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Châteauneuf-du-Rhône.
Sur les 157 bâtiments diagnostiqués à Châteauneuf-du-Rhône. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (20%). Répartition typée : 18% en A-B, 48% en C-D, 34% en E-G.
4 logements classés G à Châteauneuf-du-Rhône concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Châteauneuf-du-Rhône devront être rénovés d’ici 2028.
157 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Châteauneuf-du-Rhône : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14% de passoires F-G, 13 copropriétés recensées, prix moyen 1 985 €/m², 2 807 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Châteauneuf-du-Rhône 14.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 22 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châteauneuf-du-Rhône (prix median 1985 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 298 et 496 EUR/m2 soit 23 840 a 39 680 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
26085
Département
26
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Châteauneuf-du-Rhône (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 807 habitants de Châteauneuf-du-Rhône et communes voisines du Drôme.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Châteauneuf-du-Rhône.
Accompagnement pour les 13 copropriétés de Châteauneuf-du-Rhône : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 14.6°C à Châteauneuf-du-Rhône — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Châteauneuf-du-Rhône — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 985 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône)
Châteauneuf-du-Rhône (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 40°C, 33 DJU froid, 1 871 DJU chaud, 807 mm de précipitations/an, 1 586 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 13 jours de gel, 42 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
32 logements E à Châteauneuf-du-Rhône seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Châteauneuf-du-Rhône.
Tempéré
À Châteauneuf-du-Rhône
157 DPE
Marché immobilier
1 979 €
Moyenne locale : 1 979 €
232 196 €
Mutations : 445
-40 € / m²
Env. -4 045 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -2%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 979 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-40 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
157 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
121 kWhEF/m²
14,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 974 DJU | 2 526 DJU | 1 903 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 70 % | 77 % |