Expert en rénovation énergétique à Montelimar (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montelimar (Drome). Consommation locale de 205 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
205
kWh/m²/an moy.
2 625
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Montélimar (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 579 coproprietes de Montélimar peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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205 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Montélimar
Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Montélimar affiche un prix moyen de 2030 EUR/m2 sur 3491 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montélimar compte 579 coproprietes immatriculees totalisant 19 741 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montélimar compte 15 686 batiments recenses dont 2 625 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 254 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 205 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montélimar se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC. La commune enregistre 1857 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 42 jours de canicule (>30 degC), 802 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1586 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montélimar est de 2030 EUR/m2 base sur 3 491 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 304 EUR/m2 a Montélimar. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 400 EUR.
Avec 579 coproprietes immatriculees regroupant 19 741 lots d'habitation, Montélimar presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 34 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
40 356
Code postal
26200
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montélimar.
2 625 bâtiments diagnostiqués à Montélimar. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Montélimar : 205 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.7°C de temp. annuelle, 34 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 34 DJU froid à Montélimar, 13 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.7°C à Montélimar — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montélimar.
Sur les 2 625 bâtiments diagnostiqués à Montélimar. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (31%). Répartition typée : 10% en A-B, 63% en C-D, 28% en E-G.
91 logements classés G à Montélimar concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
163 logements classés F à Montélimar devront être rénovés d’ici 2028.
2 625 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montélimar : Consommation moyenne de 205 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.7% de passoires F-G, 579 copropriétés recensées, prix moyen 2 030 €/m², 40 356 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Montélimar est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC et 1857 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 42 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1586 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1857 DJU) et risque de surchauffe estivale (42 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Les proprietaires de Montélimar (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montélimar (prix median 2030 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 304 et 508 EUR/m2 soit 24 320 a 40 640 EUR pour un 80 m2. Les 40 356 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Drôme.
A Montélimar 725 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 91 classes G (interdits depuis 2025), 163 classes F (interdits en 2028), 471 classes E (interdits en 2034). Cela represente 28% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Montélimar. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
26198
Département
26
205 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Montélimar (14.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 40 356 habitants de Montélimar et communes voisines du Drôme.
14.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montélimar.
Accompagnement pour les 579 copropriétés de Montélimar : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 205 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Montélimar — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 205 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 070 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 030 €/m² à Montélimar)
Montélimar (zone H2) : température annuelle 14.7°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 40°C, 34 DJU froid, 1 857 DJU chaud, 802 mm de précipitations/an, 1 586 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 13 jours de gel, 42 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
471 logements E à Montélimar seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montélimar.
Tempéré
À Montélimar
2 625 DPE
Profil énergétique local
2 625 diagnostics analysés
205 kWhEP/m²
135 kWhEF/m²
21,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 021 €
Moyenne locale : 2 023 €
247 376 €
Mutations : 9 736
920 € / m²
Env. 91 988 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 46%.
78 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 827 DJU | 2 526 DJU | 1 903 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 70 % | 77 % |