Expert en rénovation énergétique à Saint-Marcel-Les-Sauzet (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Marcel-Les-Sauzet (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
186
kWh/m²/an moy.
73
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Marcel-lès-Sauzet affiche un prix moyen de 2273 EUR/m2 sur 143 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Marcel-lès-Sauzet est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1939 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 39 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1584 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1939 DJU) et risque de surchauffe estivale (39 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Marcel-lès-Sauzet compte 808 batiments recenses dont 73 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 186 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Marcel-lès-Sauzet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1939 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 39 jours de canicule (>30 degC), 826 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1584 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Marcel-lès-Sauzet est de 2273 EUR/m2 base sur 143 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 113 a 340 EUR/m2 a Saint-Marcel-lès-Sauzet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 300 a 34 000 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 67 lots d'habitation, Saint-Marcel-lès-Sauzet presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Marcel-lès-Sauzet (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Marcel-lès-Sauzet (prix median 2273 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 341 et 568 EUR/m2 soit 27 280 a 45 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Marcel-lès-Sauzet (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 231
Code postal
26740
Code INSEE
26312
Département
26
186 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Marcel-lès-Sauzet.
73 bâtiments diagnostiqués à Saint-Marcel-lès-Sauzet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Marcel-lès-Sauzet (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 231 habitants de Saint-Marcel-lès-Sauzet et communes voisines du Drôme.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Marcel-lès-Sauzet.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Saint-Marcel-lès-Sauzet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Marcel-lès-Sauzet : 186 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Saint-Marcel-lès-Sauzet, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Saint-Marcel-lès-Sauzet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 186 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Saint-Marcel-lès-Sauzet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 186 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 728 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 273 €/m² à Saint-Marcel-lès-Sauzet)
Saint-Marcel-lès-Sauzet (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 1 939 DJU chaud, 826 mm de précipitations/an, 1 584 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 15 jours de gel, 39 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Marcel-lès-Sauzet.
Sur les 73 bâtiments diagnostiqués à Saint-Marcel-lès-Sauzet. la classe C domine avec 41% du parc. suivie de la classe D (25%). Répartition typée : 14% en A-B, 66% en C-D, 21% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
4 logements classés F à Saint-Marcel-lès-Sauzet devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Saint-Marcel-lès-Sauzet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Marcel-lès-Sauzet.
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Audit gratuit à Saint-Marcel-lès-Sauzet
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Marcel-lès-Sauzet
73 DPE
73 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Marcel-lès-Sauzet : Consommation moyenne de 186 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.5% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 2 273 €/m², 1 231 habitants.
Profil énergétique local
73 diagnostics analysés
186 kWhEP/m²
107 kWhEF/m²
10,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 266 €
Moyenne locale : 2 273 €
249 935 €
Mutations : 195
-623 € / m²
Env. -62 282 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -27%.
78 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 012 DJU | 2 526 DJU | 1 903 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 70 % | 77 % |