Expert en rénovation énergétique à Le-Lardin-Saint-Lazare (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Lardin-Saint-Lazare (Dordogne). Avec 29.5% de passoires énergétiques, Le-Lardin-Saint-Lazare présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
146
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 146 batiments diagnostiques a Le Lardin-Saint-Lazare, 43 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Lardin-Saint-Lazare affiche un prix moyen de 1219 EUR/m2 sur 232 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Lardin-Saint-Lazare compte 1 385 batiments recenses dont 146 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Le Lardin-Saint-Lazare parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Lardin-Saint-Lazare est considerable. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Lardin-Saint-Lazare se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2196 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 1111 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1419 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Lardin-Saint-Lazare est de 1219 EUR/m2 base sur 232 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 182 EUR/m2 a Le Lardin-Saint-Lazare. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 200 EUR.
Avec 29.5% de passoires energetiques (43 logements) Le Lardin-Saint-Lazare fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Lardin-Saint-Lazare (prix median 1219 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 183 et 305 EUR/m2 soit 14 640 a 24 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Lardin-Saint-Lazare (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Lardin-Saint-Lazare, 29.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
29.5% de passoires à Le Lardin-Saint-Lazare — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 29.5% de passoires à Le Lardin-Saint-Lazare.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
29.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
1 666
Code postal
24570
Avec 29.5% de passoires énergétiques, Le Lardin-Saint-Lazare a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
146 bâtiments diagnostiqués à Le Lardin-Saint-Lazare. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Lardin-Saint-Lazare : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Le Lardin-Saint-Lazare, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 29.5% de passoires énergétiques, Le Lardin-Saint-Lazare est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 146 bâtiments diagnostiqués à Le Lardin-Saint-Lazare. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 83 logements à rénover.
17 logements classés G à Le Lardin-Saint-Lazare concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Le Lardin-Saint-Lazare devront être rénovés d’ici 2028.
146 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Lardin-Saint-Lazare : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.5% de passoires F-G, prix moyen 1 219 €/m², 1 666 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24229
Département
24
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Le Lardin-Saint-Lazare (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 666 habitants de Le Lardin-Saint-Lazare et communes voisines du Dordogne.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Lardin-Saint-Lazare.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 219 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.8°C à Le Lardin-Saint-Lazare — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Le Lardin-Saint-Lazare — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 219 €/m² à Le Lardin-Saint-Lazare)
Le Lardin-Saint-Lazare (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 196 DJU chaud, 1111 mm de précipitations/an, 1 419 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 39 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
40 logements E à Le Lardin-Saint-Lazare seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Lardin-Saint-Lazare.
Tempéré
À Le Lardin-Saint-Lazare
146 DPE
Profil énergétique local
146 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
34,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 215 €
Moyenne locale : 1 215 €
106 571 €
Mutations : 278
396 € / m²
Env. 39 632 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 33%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 215 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (410 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 095 DJU | 2 014 DJU | 2 083 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |