Expert en rénovation énergétique à Peyrignac (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Peyrignac (Dordogne). Avec 28.6% de passoires énergétiques, Peyrignac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
255
kWh/m²/an moy.
522
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Peyrignac, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Peyrignac affiche un prix moyen de 1435 EUR/m2 sur 59 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Peyrignac compte 522 batiments recenses dont 35 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Peyrignac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Peyrignac est considerable. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Peyrignac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2106 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 917 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1187 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Peyrignac est de 1435 EUR/m2 base sur 59 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 215 EUR/m2 a Peyrignac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 500 EUR.
Avec 28.6% de passoires energetiques (10 logements) Peyrignac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Peyrignac (prix median 1435 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 215 et 359 EUR/m2 soit 17 200 a 28 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Peyrignac (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Peyrignac, 28.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
594
Code postal
24210
Code INSEE
24324
Département
24
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.6% de passoires énergétiques, Peyrignac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Peyrignac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Peyrignac (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 594 habitants de Peyrignac et communes voisines du Dordogne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Peyrignac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 435 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Peyrignac : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Peyrignac, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Peyrignac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 255 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Peyrignac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 435 €/m² à Peyrignac)
Peyrignac (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 10 DJU froid, 2 106 DJU chaud, 917 mm de précipitations/an, 1 187 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 25 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.6% de passoires énergétiques, Peyrignac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Peyrignac. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
1 logements classés G à Peyrignac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Peyrignac devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Peyrignac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Peyrignac.
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28.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Dordogne
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Peyrignac : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.6% de passoires F-G, prix moyen 1 435 €/m², 594 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
21 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 437 €
Moyenne locale : 1 435 €
132 783 €
Mutations : 71
387 € / m²
Env. 38 689 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 097 DJU | 2 014 DJU | 2 083 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |