Expert en rénovation énergétique à Beauregard-De-Terrasson (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Beauregard-De-Terrasson (Dordogne). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
620
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Beauregard-de-Terrasson, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Beauregard-de-Terrasson affiche un prix moyen de 1427 EUR/m2 sur 86 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beauregard-de-Terrasson compte 620 batiments recenses dont 48 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Beauregard-de-Terrasson parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 224 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Beauregard-de-Terrasson se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2196 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 1111 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1419 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Beauregard-de-Terrasson est de 1427 EUR/m2 base sur 86 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 214 EUR/m2 a Beauregard-de-Terrasson. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 400 EUR.
Avec 22.9% de passoires energetiques (11 logements) Beauregard-de-Terrasson fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beauregard-de-Terrasson (prix median 1427 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 214 et 357 EUR/m2 soit 17 120 a 28 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Beauregard-de-Terrasson (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Beauregard-de-Terrasson, 22.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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224 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
706
Code postal
24120
Avec 22.9% de passoires énergétiques, Beauregard-de-Terrasson a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Beauregard-de-Terrasson avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Beauregard-de-Terrasson : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Beauregard-de-Terrasson, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 22.9% de passoires énergétiques, Beauregard-de-Terrasson est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Beauregard-de-Terrasson. la classe C domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (25%). Répartition typée : 13% en A-B, 50% en C-D, 38% en E-G.
4 logements classés G à Beauregard-de-Terrasson concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Beauregard-de-Terrasson devront être rénovés d’ici 2028.
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Beauregard-de-Terrasson : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.9% de passoires F-G, prix moyen 1 427 €/m², 706 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24030
Département
24
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Beauregard-de-Terrasson (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 706 habitants de Beauregard-de-Terrasson et communes voisines du Dordogne.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Beauregard-de-Terrasson.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 427 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.8°C à Beauregard-de-Terrasson — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 224 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Beauregard-de-Terrasson — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 427 €/m² à Beauregard-de-Terrasson)
Beauregard-de-Terrasson (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 196 DJU chaud, 1111 mm de précipitations/an, 1 419 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 39 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
7 logements E à Beauregard-de-Terrasson seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beauregard-de-Terrasson.
Tempéré
Expertise
Dordogne
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
23,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 426 €
Moyenne locale : 1 427 €
140 047 €
Mutations : 110
324 € / m²
Env. 32 411 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 23%.
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 095 DJU | 2 014 DJU | 2 083 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |