Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Aubareil (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Aubareil (Dordogne). Consommation locale de 205 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
205
kWh/m²/an moy.
674
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Chapelle-Aubareil affiche un prix moyen de 1866 EUR/m2 sur 95 transactions recentes. Ce prix est 31% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Chapelle-Aubareil est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC et 2037 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 23 jours de canicule (>30 degC), 1198 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2037 DJU) et risque de surchauffe estivale (23 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Chapelle-Aubareil compte 674 batiments recenses dont 42 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Dordogne. Avec une consommation moyenne de 205 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Chapelle-Aubareil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2037 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 918 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1198 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Chapelle-Aubareil est de 1866 EUR/m2 base sur 95 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 31% au-dessus de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 93 a 279 EUR/m2 a La Chapelle-Aubareil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 300 a 27 900 EUR.
Les proprietaires de La Chapelle-Aubareil (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Chapelle-Aubareil (prix median 1866 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 280 et 466 EUR/m2 soit 22 400 a 37 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Chapelle-Aubareil (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à La Chapelle-Aubareil
Zone H2 — Réponse sous 24h
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
542
Code postal
24290
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Chapelle-Aubareil.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Chapelle-Aubareil avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Chapelle-Aubareil : 205 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à La Chapelle-Aubareil, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Chapelle-Aubareil.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à La Chapelle-Aubareil. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (26%). Répartition typée : 14% en A-B, 52% en C-D, 33% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
3 logements classés F à La Chapelle-Aubareil devront être rénovés d’ici 2028.
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Chapelle-Aubareil : Consommation moyenne de 205 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.1% de passoires F-G, prix moyen 1 866 €/m², 542 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24106
Département
24
205 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à La Chapelle-Aubareil (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 542 habitants de La Chapelle-Aubareil et communes voisines du Dordogne.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Chapelle-Aubareil.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 866 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.5°C à La Chapelle-Aubareil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 205 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à La Chapelle-Aubareil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 205 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 070 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 866 €/m² à La Chapelle-Aubareil)
La Chapelle-Aubareil (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 13 DJU froid, 2 037 DJU chaud, 918 mm de précipitations/an, 1 198 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 25 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
11 logements E à La Chapelle-Aubareil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Chapelle-Aubareil.
Tempéré
Expertise
Dordogne
Marché immobilier
1 866 €
Moyenne locale : 1 866 €
262 885 €
Mutations : 115
517 € / m²
Env. 51 740 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 28%.
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
205 kWhEP/m²
134 kWhEF/m²
17,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 008 DJU | 2 014 DJU | 2 086 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |