Expert en rénovation énergétique à Tamnies (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tamnies (Dordogne). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
486
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Tamniès affiche un prix moyen de 1946 EUR/m2 sur 44 transactions recentes. Ce prix est 36% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tamniès est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC et 2037 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 23 jours de canicule (>30 degC), 1198 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2037 DJU) et risque de surchauffe estivale (23 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tamniès compte 486 batiments recenses dont 22 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Dordogne (16.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tamniès se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2037 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 918 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1198 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tamniès est de 1946 EUR/m2 base sur 44 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 36% au-dessus de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 291 EUR/m2 a Tamniès. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 100 EUR.
Les proprietaires de Tamniès (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tamniès (prix median 1946 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 292 et 486 EUR/m2 soit 23 360 a 38 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tamniès (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
405
Code postal
24200
Code INSEE
24544
Département
24
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tamniès.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tamniès avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tamniès (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 405 habitants de Tamniès et communes voisines du Dordogne.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tamniès.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 946 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Tamniès : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Tamniès, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Tamniès — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Tamniès — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 946 €/m² à Tamniès)
Tamniès (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 13 DJU froid, 2 037 DJU chaud, 918 mm de précipitations/an, 1 198 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 25 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tamniès.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tamniès.
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237 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Dordogne
22 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
22 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
138 kWhEF/m²
16,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 906 €
Moyenne locale : 1 906 €
276 859 €
Mutations : 51
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 075 DJU | 2 014 DJU | 2 055 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |