Expert en rénovation énergétique à Boisme (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boisme (Deux-Sevres). Consommation locale de 217 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
217
kWh/m²/an moy.
97
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 97 batiments diagnostiques a Boismé, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boismé affiche un prix moyen de 948 EUR/m2 sur 185 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boismé compte 1 108 batiments recenses dont 97 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%). Avec une consommation moyenne de 216 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Boismé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2221 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 800 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1427 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Boismé est de 948 EUR/m2 base sur 185 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 142 EUR/m2 a Boismé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 200 EUR.
A Boismé 11.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boismé (prix median 948 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 237 EUR/m2 soit 11 360 a 18 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Boismé (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
1 175
Code postal
79300
Code INSEE
79038
Département
79
217 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Boismé.
97 bâtiments diagnostiqués à Boismé. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Boismé (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 175 habitants de Boismé et communes voisines du Deux-Sèvres.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boismé.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Boismé : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Boismé : 217 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Boismé, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Boismé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 217 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Boismé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 217 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 286 €/an d’économie pour 100 m²
Boismé (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 221 DJU chaud, 800 mm de précipitations/an, 1 427 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 25 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Boismé.
Sur les 97 bâtiments diagnostiqués à Boismé. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (28%). Répartition typée : 8% en A-B, 53% en C-D, 39% en E-G.
2 logements classés G à Boismé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Boismé devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Boismé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boismé.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Boismé
97 DPE
97 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Boismé : Consommation moyenne de 217 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 948 €/m², 1 175 habitants.
Profil énergétique local
97 diagnostics analysés
217 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
24,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
935 €
Moyenne locale : 934 €
99 685 €
Mutations : 228
456 € / m²
Env. 45 601 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 49%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 935 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (535 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
67 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 205 DJU | 2 078 DJU | 2 170 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |