Expert en rénovation énergétique à Faye-L-Abbesse (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Faye-L-Abbesse (Deux-Sevres). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
84
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 84 batiments diagnostiques a Faye-l'Abbesse, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Faye-l'Abbesse affiche un prix moyen de 932 EUR/m2 sur 133 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Faye-l'Abbesse compte 922 batiments recenses dont 84 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Faye-l'Abbesse se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2167 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 790 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1428 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Faye-l'Abbesse est de 932 EUR/m2 base sur 133 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 139 EUR/m2 a Faye-l'Abbesse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 900 EUR.
A Faye-l'Abbesse 15.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Faye-l'Abbesse (prix median 932 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 140 et 233 EUR/m2 soit 11 200 a 18 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Faye-l'Abbesse (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
1 126
Code postal
79350
Code INSEE
79116
Département
79
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Faye-l'Abbesse.
84 bâtiments diagnostiqués à Faye-l'Abbesse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Faye-l'Abbesse (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 126 habitants de Faye-l'Abbesse et communes voisines du Deux-Sèvres.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Faye-l'Abbesse.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 932 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Faye-l'Abbesse : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Faye-l'Abbesse, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Faye-l'Abbesse — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 229 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Faye-l'Abbesse — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m²
Faye-l'Abbesse (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 167 DJU chaud, 790 mm de précipitations/an, 1 428 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 24 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Faye-l'Abbesse.
Sur les 84 bâtiments diagnostiqués à Faye-l'Abbesse. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 35 logements à rénover.
4 logements classés G à Faye-l'Abbesse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Faye-l'Abbesse devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Faye-l'Abbesse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Faye-l'Abbesse.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Faye-l'Abbesse
84 DPE
84 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Faye-l'Abbesse : Consommation moyenne de 229 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.5% de passoires F-G, prix moyen 932 €/m², 1 126 habitants.
Profil énergétique local
84 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
23,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
867 €
Moyenne locale : 867 €
94 665 €
Mutations : 184
1 611 € / m²
Env. 161 100 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 186%.
67 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 133 DJU | 2 078 DJU | 2 170 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |