Expert en rénovation énergétique à Bessines (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bessines (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
179
kWh/m²/an moy.
127
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bessines affiche un prix moyen de 1855 EUR/m2 sur 219 transactions recentes. Ce prix est 59% superieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bessines est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1891 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 17 jours de canicule (>30 degC), 1299 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.2%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1891 DJU) et risque de surchauffe estivale (17 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bessines compte 1 307 batiments recenses dont 127 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (12.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Deux-Sèvres. La consommation moyenne de 178 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Bessines se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1891 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 895 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1299 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bessines est de 1855 EUR/m2 base sur 219 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 59% au-dessus de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 92 a 278 EUR/m2 a Bessines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 200 a 27 800 EUR.
Les proprietaires de Bessines (Deux-Sèvres) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bessines (prix median 1855 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 278 et 464 EUR/m2 soit 22 240 a 37 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bessines (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Bessines
Zone H2 — Réponse sous 24h
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
1 882
Code postal
79000
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bessines.
127 bâtiments diagnostiqués à Bessines. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bessines : 179 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Bessines, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Bessines — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bessines.
Sur les 127 bâtiments diagnostiqués à Bessines. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 24% en A-B, 53% en C-D, 24% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
9 logements classés F à Bessines devront être rénovés d’ici 2028.
127 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bessines : Consommation moyenne de 179 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.1% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 855 €/m², 1 882 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
79034
Département
79
179 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Bessines (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 882 habitants de Bessines et communes voisines du Deux-Sèvres.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bessines.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Bessines : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 179 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Bessines — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 179 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 855 €/m² à Bessines)
Bessines (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 1 891 DJU chaud, 895 mm de précipitations/an, 1 299 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 17 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
21 logements E à Bessines seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bessines.
Tempéré
À Bessines
127 DPE
Profil énergétique local
127 diagnostics analysés
179 kWhEP/m²
114 kWhEF/m²
17 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 852 €
Moyenne locale : 1 855 €
281 609 €
Mutations : 342
754 € / m²
Env. 75 424 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 41%.
67 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 917 DJU | 2 078 DJU | 1 912 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |