Expert en rénovation énergétique à Amure (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Amure (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
173
kWh/m²/an moy.
380
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Amuré affiche un prix moyen de 1225 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Amuré est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1886 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 17 jours de canicule (>30 degC), 1299 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.2%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1886 DJU) et risque de surchauffe estivale (17 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Amuré compte 380 batiments recenses dont 32 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (12.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Deux-Sèvres. La consommation moyenne de 173 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Amuré se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1886 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 894 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1299 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Amuré est de 1225 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Deux-Sèvres (1166 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 183 EUR/m2 a Amuré. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 300 EUR.
Les proprietaires de Amuré (Deux-Sèvres) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Amuré (prix median 1225 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 184 et 306 EUR/m2 soit 14 720 a 24 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Amuré (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
429
Code postal
79210
Code INSEE
79009
Département
79
173 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Amuré.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Amuré avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Amuré (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 429 habitants de Amuré et communes voisines du Deux-Sèvres.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Amuré.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 225 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Amuré : 173 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Amuré, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Amuré — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 173 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Amuré — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 173 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 854 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 225 €/m² à Amuré)
Amuré (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 1 886 DJU chaud, 894 mm de précipitations/an, 1 299 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 17 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Amuré.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Amuré. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe A (22%). Le parc est relativement performant : 31% de logements A-B.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
3 logements classés F à Amuré devront être rénovés d’ici 2028.
3 logements E à Amuré seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Amuré.
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Audit gratuit à Amuré
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Deux-Sèvres
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Amuré : Consommation moyenne de 173 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.4% de passoires F-G, prix moyen 1 225 €/m², 429 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
173 kWhEP/m²
103 kWhEF/m²
9,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 227 €
Moyenne locale : 1 225 €
143 015 €
Mutations : 73
-143 € / m²
Env. -14 250 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -12%.
1 874 DJU
Besoin chauffage annuel
3,3 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,66 kWh/m²/j | 3,64 kWh/m²/j | 3,63 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 69 % | 67 % | 68 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 874 DJU | 2 078 DJU | 1 912 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).