Expert en rénovation énergétique à Tregomeur (Cotes-D-Armor). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tregomeur (Cotes-D-Armor). Consommation locale de 218 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
218
kWh/m²/an moy.
747
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 47 batiments diagnostiques a Trégomeur, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Trégomeur affiche un prix moyen de 1523 EUR/m2 sur 105 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1615 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Trégomeur compte 747 batiments recenses dont 47 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Côtes-d'Armor (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 217 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Trégomeur se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2266 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 815 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 937 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Trégomeur est de 1523 EUR/m2 base sur 105 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Côtes-d'Armor (1615 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 228 EUR/m2 a Trégomeur. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 800 EUR.
Avec 21.3% de passoires energetiques (10 logements) Trégomeur fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côtes-d'Armor. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Trégomeur (prix median 1523 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 381 EUR/m2 soit 18 240 a 30 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Trégomeur (Côtes-d'Armor) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Trégomeur, 21.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côtes-d'Armor • Intervention prioritaire
Population
947
Code postal
22590
Code INSEE
22356
Département
22
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 21.3% de passoires énergétiques, Trégomeur a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Trégomeur avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Trégomeur (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 947 habitants de Trégomeur et communes voisines du Côtes-d'Armor.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Trégomeur.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 523 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Trégomeur : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Trégomeur, 7 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Trégomeur — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 218 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Trégomeur — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 523 €/m² à Trégomeur)
Trégomeur (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 266 DJU chaud, 815 mm de précipitations/an, 937 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 1 jours de neige, 7 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.3% de passoires énergétiques, Trégomeur est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Trégomeur. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 6% en A-B, 57% en C-D, 36% en E-G.
3 logements classés G à Trégomeur concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Trégomeur devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Trégomeur seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Trégomeur.
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21.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Côtes-d'Armor
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Trégomeur : Consommation moyenne de 218 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.3% de passoires F-G, prix moyen 1 523 €/m², 947 habitants.
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
218 kWhEP/m²
144 kWhEF/m²
27 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 523 €
Moyenne locale : 1 523 €
155 613 €
Mutations : 121
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 250 DJU | 2 257 DJU | 2 270 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |