Expert en rénovation énergétique à Saint-Gilles-Vieux-Marche (Cotes-D-Armor). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Gilles-Vieux-Marche (Cotes-D-Armor). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
320
kWh/m²/an moy.
444
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Gilles-Vieux-Marché affiche un prix moyen de 898 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce prix reste 44% inferieur a la moyenne departementale (1615 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Gilles-Vieux-Marché est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC et 2508 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1025 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (85.1%) — ventilation essentielle, 1098 mm de precipitations annuelles. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Les proprietaires a Saint-Gilles-Vieux-Marché (Côtes-d'Armor) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Côtes-d'Armor, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
320 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Saint-Gilles-Vieux-Marché.
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Audit gratuit à Saint-Gilles-Vieux-Marché
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Gilles-Vieux-Marché compte 444 batiments recenses dont 20 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Côtes-d'Armor (21.7%) ce qui place Saint-Gilles-Vieux-Marché parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Gilles-Vieux-Marché est considerable. La consommation moyenne de 319 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Gilles-Vieux-Marché se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2508 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 1098 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1025 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Gilles-Vieux-Marché est de 898 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 44% en dessous de la moyenne departementale (1615 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 134 EUR/m2 a Saint-Gilles-Vieux-Marché. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 400 EUR.
Côtes-d'Armor • Intervention prioritaire
Population
315
Code postal
22530
Avec 45% de passoires énergétiques, Saint-Gilles-Vieux-Marché a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Gilles-Vieux-Marché avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Gilles-Vieux-Marché : 320 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 12 jours de gel/an à Saint-Gilles-Vieux-Marché
35–65 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Gilles-Vieux-Marché.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
20 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Les proprietaires de Saint-Gilles-Vieux-Marché (Côtes-d'Armor) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Gilles-Vieux-Marché (prix median 898 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 135 et 224 EUR/m2 soit 10 800 a 17 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Gilles-Vieux-Marché sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
22295
Département
22
320 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Gilles-Vieux-Marché.
Intervention rapide pour les 315 habitants de Saint-Gilles-Vieux-Marché et communes voisines du Côtes-d'Armor.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 898 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Gilles-Vieux-Marché
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Saint-Gilles-Vieux-Marché
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 85% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.7 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 320 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 600 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Gilles-Vieux-Marché (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 508 DJU chaud, 1098 mm de précipitations/an, 1 025 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 12 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Gilles-Vieux-Marché.
Climat froid
Expertise
Côtes-d'Armor
Profil énergétique local
20 diagnostics analysés
320 kWhEP/m²
270 kWhEF/m²
46,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
862 €
Moyenne locale : 867 €
84 045 €
Mutations : 124
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 386 DJU | 2 257 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |