Expert en rénovation énergétique à Les-Trois-Saints (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Les-Trois-Saints (Correze). Avec 45.7% de passoires énergétiques, Les-Trois-Saints présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
343
kWh/m²/an moy.
1 711
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Les Trois-Saints, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Trois-Saints affiche un prix moyen de 1180 EUR/m2 sur 225 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Trois-Saints compte 1 711 batiments recenses dont 35 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Les Trois-Saints parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Les Trois-Saints est considerable. La consommation moyenne de 343 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Les Trois-Saints se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2374 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1215 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1435 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Trois-Saints est de 1180 EUR/m2 base sur 225 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corrèze (1253 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 177 EUR/m2 a Les Trois-Saints. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 700 EUR.
Avec 45.7% de passoires energetiques (16 logements) Les Trois-Saints fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Trois-Saints (prix median 1180 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 177 et 295 EUR/m2 soit 14 160 a 23 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Trois-Saints (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Les Trois-Saints, 45.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
1 367
Code postal
19140
Code INSEE
19248
Département
19
Conso. actuelle 343 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 45.7% de passoires énergétiques, Les Trois-Saints a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Trois-Saints avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Trois-Saints (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 367 habitants de Les Trois-Saints et communes voisines du Corrèze.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Trois-Saints.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 180 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Trois-Saints : 343 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Les Trois-Saints, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Les Trois-Saints — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 343 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Les Trois-Saints — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 343 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 014 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 180 €/m² à Les Trois-Saints)
Les Trois-Saints (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 374 DJU chaud, 1215 mm de précipitations/an, 1 435 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 28 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 45.7% de passoires énergétiques, Les Trois-Saints est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Les Trois-Saints. la classe G domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 77% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
13 logements classés G à Les Trois-Saints concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Les Trois-Saints devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Les Trois-Saints seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Trois-Saints.
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45.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Corrèze
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Les Trois-Saints : Consommation moyenne de 343 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45.7% de passoires F-G, prix moyen 1 180 €/m², 1 367 habitants.
Marché immobilier
1 145 €
Moyenne locale : 1 145 €
120 328 €
Mutations : 261
-102 € / m²
Env. -10 166 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
343 kWhEP/m²
268 kWhEF/m²
37,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 339 DJU | 2 563 DJU | 2 334 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |