Expert en rénovation énergétique à Salon-La-Tour (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Salon-La-Tour (Correze). Avec 40% de passoires énergétiques, Salon-La-Tour présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
331
kWh/m²/an moy.
50
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 50 batiments diagnostiques a Salon-la-Tour, 20 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Salon-la-Tour affiche un prix moyen de 991 EUR/m2 sur 112 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Salon-la-Tour compte 921 batiments recenses dont 50 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Salon-la-Tour parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Salon-la-Tour est considerable. La consommation moyenne de 331 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Salon-la-Tour se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2378 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1222 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1438 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Salon-la-Tour est de 991 EUR/m2 base sur 112 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 148 EUR/m2 a Salon-la-Tour. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 800 EUR.
Avec 40.0% de passoires energetiques (20 logements) Salon-la-Tour fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Salon-la-Tour (prix median 991 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 149 et 248 EUR/m2 soit 11 920 a 19 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Salon-la-Tour (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Salon-la-Tour, 40.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
679
Code postal
19510
Code INSEE
19250
Département
19
Conso. actuelle 331 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 40% de passoires énergétiques, Salon-la-Tour a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Salon-la-Tour avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Salon-la-Tour (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 679 habitants de Salon-la-Tour et communes voisines du Corrèze.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Salon-la-Tour.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 991 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Salon-la-Tour : 331 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Salon-la-Tour, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Salon-la-Tour — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 331 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Salon-la-Tour — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 331 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 798 €/an d’économie pour 100 m²
Salon-la-Tour (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 378 DJU chaud, 1222 mm de précipitations/an, 1 438 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 27 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 40% de passoires énergétiques, Salon-la-Tour est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 50 bâtiments diagnostiqués à Salon-la-Tour. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe G (30%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 35 logements à rénover.
15 logements classés G à Salon-la-Tour concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Salon-la-Tour devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Salon-la-Tour seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Salon-la-Tour.
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Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Salon-la-Tour
50 DPE
50 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Salon-la-Tour : Consommation moyenne de 331 kWh/m²/an — parc très énergivore, 40% de passoires F-G, prix moyen 991 €/m², 679 habitants.
Marché immobilier
954 €
Moyenne locale : 954 €
94 037 €
Mutations : 150
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
50 diagnostics analysés
331 kWhEP/m²
230 kWhEF/m²
30,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 344 DJU | 2 563 DJU | 2 334 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |