Expert en rénovation énergétique à Uzerche (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Uzerche (Correze). Avec 40.8% de passoires énergétiques, Uzerche présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
296
kWh/m²/an moy.
250
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 250 batiments diagnostiques a Uzerche, 102 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Uzerche affiche un prix moyen de 912 EUR/m2 sur 378 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Uzerche (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Uzerche, 40.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
40.8% de passoires à Uzerche — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 40.8% de passoires à Uzerche.
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40.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Uzerche compte 1 906 batiments recenses dont 250 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 102 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Uzerche parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Uzerche est considerable. La consommation moyenne de 296 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Uzerche se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2364 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1199 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1430 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Uzerche est de 912 EUR/m2 base sur 378 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 136 EUR/m2 a Uzerche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 600 EUR.
Avec 15 coproprietes immatriculees regroupant 223 lots d'habitation, Uzerche presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (40.8%), environ 91 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
2 806
Code postal
19140
Avec 40.8% de passoires énergétiques, Uzerche a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
250 bâtiments diagnostiqués à Uzerche. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Uzerche : 296 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Uzerche, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Uzerche — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 40.8% de passoires énergétiques, Uzerche est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 250 bâtiments diagnostiqués à Uzerche. la classe E domine avec 25% du parc. suivie de la classe F (25%). Attention : 66% du parc en classes E à G, soit 165 logements à rénover.
40 logements classés G à Uzerche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
62 logements classés F à Uzerche devront être rénovés d’ici 2028.
250 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Uzerche : Consommation moyenne de 296 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 40.8% de passoires F-G, 15 copropriétés recensées, prix moyen 912 €/m², 2 806 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 40.8% de passoires energetiques (102 logements) Uzerche fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Uzerche (prix median 912 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 137 et 228 EUR/m2 soit 10 960 a 18 240 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
19276
Département
19
296 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Uzerche (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 806 habitants de Uzerche et communes voisines du Corrèze.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Uzerche.
Accompagnement pour les 15 copropriétés de Uzerche : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 296 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Uzerche — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 296 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 168 €/an d’économie pour 100 m²
Uzerche (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 364 DJU chaud, 1199 mm de précipitations/an, 1 430 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 32 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
63 logements E à Uzerche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Uzerche.
Tempéré
À Uzerche
250 DPE
Marché immobilier
866 €
Moyenne locale : 866 €
112 688 €
Mutations : 589
610 € / m²
Env. 60 994 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 70%.
Profil énergétique local
250 diagnostics analysés
296 kWhEP/m²
199 kWhEF/m²
35 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 329 DJU | 2 563 DJU | 2 334 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |