Expert en rénovation énergétique à Lagrauliere (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Lagrauliere (Correze). Avec 52.9% de passoires énergétiques, Lagrauliere présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
336
kWh/m²/an moy.
70
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 70 batiments diagnostiques a Lagraulière, 37 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lagraulière affiche un prix moyen de 1115 EUR/m2 sur 171 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lagraulière compte 1 294 batiments recenses dont 70 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 52.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 37 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Lagraulière parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lagraulière est considerable. La consommation moyenne de 335 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lagraulière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2389 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 1238 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1444 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lagraulière est de 1115 EUR/m2 base sur 171 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corrèze (1253 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 167 EUR/m2 a Lagraulière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 700 EUR.
Avec 52.9% de passoires energetiques (37 logements) Lagraulière fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lagraulière (prix median 1115 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 167 et 279 EUR/m2 soit 13 360 a 22 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lagraulière (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Lagraulière, 52.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
1 189
Code postal
19700
Code INSEE
19100
Département
19
Conso. actuelle 336 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 52.9% de passoires énergétiques, Lagraulière a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
70 bâtiments diagnostiqués à Lagraulière. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lagraulière (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 189 habitants de Lagraulière et communes voisines du Corrèze.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lagraulière.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Lagraulière : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lagraulière : 336 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Lagraulière, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Lagraulière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 336 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Lagraulière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 336 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 888 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 115 €/m² à Lagraulière)
Lagraulière (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 35°C, 5 DJU froid, 2 389 DJU chaud, 1238 mm de précipitations/an, 1 444 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 25 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 52.9% de passoires énergétiques, Lagraulière est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 70 bâtiments diagnostiqués à Lagraulière. la classe G domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 74% du parc en classes E à G, soit 52 logements à rénover.
22 logements classés G à Lagraulière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Lagraulière devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Lagraulière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lagraulière.
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52.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lagraulière
70 DPE
70 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lagraulière : Consommation moyenne de 336 kWh/m²/an — parc très énergivore, 52.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 115 €/m², 1 189 habitants.
Profil énergétique local
70 diagnostics analysés
336 kWhEP/m²
242 kWhEF/m²
41,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 104 €
Moyenne locale : 1 104 €
103 835 €
Mutations : 204
1 028 € / m²
Env. 102 776 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 93%.
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 355 DJU | 2 563 DJU | 2 415 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |