Expert en rénovation énergétique à Seilhac (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Seilhac (Correze). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Seilhac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
307
kWh/m²/an moy.
129
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 129 batiments diagnostiques a Seilhac, 43 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Seilhac affiche un prix moyen de 1278 EUR/m2 sur 210 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Seilhac compte 1 681 batiments recenses dont 129 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Seilhac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Seilhac est considerable. La consommation moyenne de 306 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Seilhac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2416 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1370 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1334 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Seilhac est de 1278 EUR/m2 base sur 210 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corrèze (1253 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 191 EUR/m2 a Seilhac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 100 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (43 logements) Seilhac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Seilhac (prix median 1278 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 192 et 320 EUR/m2 soit 15 360 a 25 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Seilhac (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Seilhac, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
1 814
Code postal
19450
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Seilhac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
129 bâtiments diagnostiqués à Seilhac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Seilhac : 307 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Seilhac, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Seilhac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Seilhac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 129 bâtiments diagnostiqués à Seilhac. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 87 logements à rénover.
22 logements classés G à Seilhac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Seilhac devront être rénovés d’ici 2028.
129 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Seilhac : Consommation moyenne de 307 kWh/m²/an — parc très énergivore, 33.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 278 €/m², 1 814 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
19255
Département
19
307 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Seilhac (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 814 habitants de Seilhac et communes voisines du Corrèze.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Seilhac.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Seilhac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 307 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Seilhac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 307 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 366 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 278 €/m² à Seilhac)
Seilhac (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 416 DJU chaud, 1370 mm de précipitations/an, 1 334 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
44 logements E à Seilhac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Seilhac.
Tempéré
À Seilhac
129 DPE
Profil énergétique local
129 diagnostics analysés
307 kWhEP/m²
228 kWhEF/m²
37,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 260 €
Moyenne locale : 1 260 €
129 044 €
Mutations : 261
927 € / m²
Env. 92 654 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 74%.
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 354 DJU | 2 563 DJU | 2 415 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |