Expert en rénovation énergétique à Naves (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Naves (Correze). Avec 30.5% de passoires énergétiques, Naves présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
282
kWh/m²/an moy.
105
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 105 batiments diagnostiques a Naves, 32 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Naves affiche un prix moyen de 1252 EUR/m2 sur 217 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Naves compte 1 939 batiments recenses dont 105 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Corrèze (30.2%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Naves est considerable. La consommation moyenne de 281 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Naves se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2375 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1338 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1325 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Naves est de 1252 EUR/m2 base sur 217 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corrèze (1253 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 187 EUR/m2 a Naves. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 700 EUR.
Avec 30.5% de passoires energetiques (32 logements) Naves fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Naves (prix median 1252 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 188 et 313 EUR/m2 soit 15 040 a 25 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Naves (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Naves, 30.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
2 318
Code postal
19000
Code INSEE
19146
Département
19
282 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.5% de passoires énergétiques, Naves a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
105 bâtiments diagnostiqués à Naves. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Naves (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 318 habitants de Naves et communes voisines du Corrèze.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Naves.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Naves : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Naves : 282 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Naves, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Naves — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 282 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Naves — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 282 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 916 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 252 €/m² à Naves)
Naves (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 375 DJU chaud, 1338 mm de précipitations/an, 1 325 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.5% de passoires énergétiques, Naves est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 105 bâtiments diagnostiqués à Naves. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (18%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 68 logements à rénover.
13 logements classés G à Naves concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Naves devront être rénovés d’ici 2028.
36 logements E à Naves seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Naves.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 30.5% de passoires à Naves.
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30.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Naves
105 DPE
105 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Naves : Consommation moyenne de 282 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.5% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 252 €/m², 2 318 habitants.
Marché immobilier
1 248 €
Moyenne locale : 1 248 €
138 827 €
Mutations : 284
88 € / m²
Env. 8 827 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 7%.
Profil énergétique local
105 diagnostics analysés
282 kWhEP/m²
211 kWhEF/m²
35,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 340 DJU | 2 563 DJU | 2 415 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |