Expert en rénovation énergétique à Chanteix (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chanteix (Correze). Avec 42.9% de passoires énergétiques, Chanteix présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
297
kWh/m²/an moy.
710
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Chanteix, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chanteix affiche un prix moyen de 1198 EUR/m2 sur 91 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chanteix compte 710 batiments recenses dont 35 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 42.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Chanteix parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Chanteix est considerable. La consommation moyenne de 297 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chanteix se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2409 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1364 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1332 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chanteix est de 1198 EUR/m2 base sur 91 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corrèze (1253 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 179 EUR/m2 a Chanteix. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 900 EUR.
Avec 42.9% de passoires energetiques (15 logements) Chanteix fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chanteix (prix median 1198 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 180 et 300 EUR/m2 soit 14 400 a 24 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chanteix (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Chanteix, 42.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
615
Code postal
19330
Code INSEE
19042
Département
19
297 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 42.9% de passoires énergétiques, Chanteix a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chanteix avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chanteix (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 615 habitants de Chanteix et communes voisines du Corrèze.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chanteix.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 198 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Chanteix : 297 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Chanteix, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Chanteix — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 297 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Chanteix — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 297 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 186 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 198 €/m² à Chanteix)
Chanteix (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 409 DJU chaud, 1364 mm de précipitations/an, 1 332 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 2 jours de neige, 33 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 42.9% de passoires énergétiques, Chanteix est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Chanteix. la classe F domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
5 logements classés G à Chanteix concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Chanteix devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Chanteix seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chanteix.
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42.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Corrèze
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chanteix : Consommation moyenne de 297 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 42.9% de passoires F-G, prix moyen 1 198 €/m², 615 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
297 kWhEP/m²
223 kWhEF/m²
44 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 185 €
Moyenne locale : 1 185 €
126 602 €
Mutations : 96
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 322 DJU | 2 563 DJU | 2 415 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |