Expert en rénovation énergétique à Lubersac (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lubersac (Correze). Avec 29% de passoires énergétiques, Lubersac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
264
kWh/m²/an moy.
217
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 217 batiments diagnostiques a Lubersac, 63 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lubersac affiche un prix moyen de 1146 EUR/m2 sur 334 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lubersac compte 2 402 batiments recenses dont 217 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 63 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Corrèze (30.2%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lubersac est considerable. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lubersac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2355 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1186 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1425 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lubersac est de 1146 EUR/m2 base sur 334 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corrèze (1253 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 171 EUR/m2 a Lubersac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 100 EUR.
Avec 29.0% de passoires energetiques (63 logements) Lubersac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lubersac (prix median 1146 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 172 et 286 EUR/m2 soit 13 760 a 22 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lubersac (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Lubersac, 29.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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29% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
2 253
Code postal
19210
Avec 29% de passoires énergétiques, Lubersac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
217 bâtiments diagnostiqués à Lubersac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lubersac : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Lubersac, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Lubersac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 29% de passoires énergétiques, Lubersac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 217 bâtiments diagnostiqués à Lubersac. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 124 logements à rénover.
22 logements classés G à Lubersac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
41 logements classés F à Lubersac devront être rénovés d’ici 2028.
217 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lubersac : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 146 €/m², 2 253 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
19121
Département
19
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Lubersac (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 253 habitants de Lubersac et communes voisines du Corrèze.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lubersac.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Lubersac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Lubersac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 146 €/m² à Lubersac)
Lubersac (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 355 DJU chaud, 1186 mm de précipitations/an, 1 425 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 36 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
61 logements E à Lubersac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lubersac.
Tempéré
À Lubersac
217 DPE
Profil énergétique local
217 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
30,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 091 €
Moyenne locale : 1 091 €
132 016 €
Mutations : 471
422 € / m²
Env. 42 218 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 39%.
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 322 DJU | 2 563 DJU | 2 331 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |