Expert en rénovation énergétique à Saint-Sauvant (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sauvant (Charente-Maritime). Consommation locale de 255 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
255
kWh/m²/an moy.
65
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 65 batiments diagnostiques a Saint-Sauvant, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sauvant affiche un prix moyen de 1415 EUR/m2 sur 75 transactions recentes. Ce prix reste 41% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sauvant compte 485 batiments recenses dont 65 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%) ce qui place Saint-Sauvant parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sauvant se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 1972 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 865 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1157 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Sauvant est de 1415 EUR/m2 base sur 75 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 41% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Saint-Sauvant. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
A Saint-Sauvant 20.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sauvant (prix median 1415 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 212 et 354 EUR/m2 soit 16 960 a 28 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Sauvant (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
255 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Audit gratuit à Saint-Sauvant
Zone H2 — Réponse sous 24h
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
514
Code postal
17610
Avec 20% de passoires énergétiques, Saint-Sauvant a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
65 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sauvant. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Sauvant : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Saint-Sauvant, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Saint-Sauvant — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Sauvant.
Sur les 65 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sauvant. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 32 logements à rénover.
4 logements classés G à Saint-Sauvant concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Saint-Sauvant devront être rénovés d’ici 2028.
65 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Sauvant : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20% de passoires F-G, prix moyen 1 415 €/m², 514 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17395
Département
17
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Sauvant (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 514 habitants de Saint-Sauvant et communes voisines du Charente-Maritime.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sauvant.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 415 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 255 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Sauvant — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 415 €/m² à Saint-Sauvant)
Saint-Sauvant (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 1 972 DJU chaud, 865 mm de précipitations/an, 1 157 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 20 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Saint-Sauvant seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sauvant.
Tempéré
À Saint-Sauvant
65 DPE
Profil énergétique local
65 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
19,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 414 €
Moyenne locale : 1 415 €
151 950 €
Mutations : 99
1 437 € / m²
Env. 143 729 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 102%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 414 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 505 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 832 DJU | 1 808 DJU | 1 839 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |